Verkocht

Neherpark 175

2264 ZD Leidschendam

Objecttype
Appartement
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Woonoppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1955

Omschrijving

HEERLIJK, LICHT APPARTEMENT MET EIGEN TERRAS OP DE EERSTE VERDIEPING, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN INCLUSIEF TWEE PARKEERPLAATSEN IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE, GELEGEN IN GELIEFD COMPLEX MET ZWEMBAD, FITNESS, WELLNESS, BEWONERSLOUNGE EN LOGEERKAMER.

De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving'' Dit appartement is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.

Het Neherpark is een monumentaal pand (rijksmonument) wat in 2008 is gerestaureerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in top conditie blijven.

INDELING

Entree complex vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin. Met de trap of lift komt u op de eerste etage. Langs het terras komt u bij de voordeur. Ruime entreehal met royaal, modern ingericht toilet (Villeroy & Boch), meterkast, CV-ketel (2008).

Riante woon/eetkeuken met zeer veel lichttoetreding doormiddel van twee dakkoepels en de grote vouwpui met Frans balkon in de woonkamer dat ervoor zorgt dat u kunt genieten van middag en avondzon. Het terras grenst aan de binnentuin. De ruime open keuken (2017) is voorzien van vaatwasser, combi-oven, oven, koelvriescombi, inductie kookplaat en Quooker. De woning heeft 1 ruime slaapkamer (ca. 4.92 x 3.89 m) met een eigen badkamer. De tweede slaapkamer (ca. 3.53 x 2.79 m) heeft mogelijkheid tot een tweede badkamer.

In de parkeerkelder bij het complex bevinden zich twee parkeerplaatsen en in de onderbouw staat een berging tot uw beschikking.

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in het Neherpark met al haar faciliteiten.


BIJZONDERHEDEN:

• VvE bijdrage als volgt opgebouwd:
VvE Wonen ca. € 326,04
VvE Parkeren (2 parkeerplaatsen) ca. € 49,28 (€ 24,64 per parkeerplaats)
Bijdrage abonnement wellness/fitness ca. € 48,= eerste persoon per maand

Totaal bijdrage maandelijks ca. € 423,32

• Parkeerplaatsen (nr. 218 & 241) inbegrepen in de koopsom
• Woon-/eetkeuken en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een geruisloze airco
• Abonnement Wellness / fitness verplicht (1 persoon)
• Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
• Huismeester op het complex aanwezig
• Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen
• Oplevering in overleg, gewenst vanaf 2e helft februari 2022
• Het complex is een rijksmonument
• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant

Buitenruimte

Tuintypen
Zonneterras

Bergruimte

Soort
Box

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Parkeergarage

Dak

Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 423,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48