Beschikbaar

Oranjelaan 40

2264 CW Leidschendam

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 672.500,- k.k.
Woonoppervlakte
152 m2
Bouwjaar
1958

Omschrijving

IN HET GEWILDE RAADHUISKWARTIER GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN EN OP DE BEGANE GROND CA. 4 METER UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET CA. 152 M2 WOONOPPERVLAK EN HEERLIJKE, CA. 15 METER DIEPE ACHTERTUIN MET EXTRA GROTE BERGING!

DEZE HEERLIJKE FAMILIEWONING HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN ROYALE EN LICHTE LIVING, GROTE WOONKEUKEN EN BIJKEUKEN, VIER RUIME SLAAPKAMERS EN TWEE MODERNE BADKAMERS.

DE LIGGING IS ALS ZEER CENTRAAL AAN TE MERKEN; GUNSTIG GELEGEN T.O.V. DE DIVERSE UITVALSWEGEN, DIVERSE SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS (ZOWEL THE MALL OF THE NETHERLANDS ALS HET DAMPLEIN OP LOOPAFSTAND).

Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast, gang met modern, vrijhangend toilet. Royale woonkamer met gas openhaard en fraaie houtlook PVC vloer.

De begane grond is ter plaatse van de achterzijde voorzien van een grote uitbouw over de volledige breedte van de woning met 3 lichtkoepels. In deze uitbouw is een grote woonkeuken gerealiseerd met werkeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorloop naar bijkeuken / berging met wasmachine / drogeropstelling.

De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van maar liefst ca. 55 m2!

Middels dubbele, openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de ca. 15 meter diepe en zonnige achtertuin met ruime berging en voorzien van achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met 2e vrijhangend toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.94 x 3.24, twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 4.01 x 3.54 en 2.89 x 1.95.

Moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafels.

Tweede verdieping:

Overloop, hoofdslaapkamer van ca. 6.97 x 3.54 met aan beide zijden een grote dakkapel. Moderne, 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 3e vrijhangend toilet.

De vliering is te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:

- ca. 152 m2 woonoppervlak;
- Voorzien van grote uitbouw;
- ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin met achterom en berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe en nabije omgeving;
- In 2018 zijn de badkamers en 3 toiletten vernieuwd;
- Vernieuwde openhaard met gas aansluiting;
- In 2019 zijn fraaie houtlook PVC vloeren begane grond, 1e en 2e verdieping gelegd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- De woning is in 2020 voorzien van zonwering;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar 1958;
- Perceel van ca. 233 m2 eigen grond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 672.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
152 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Inhoud
520 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48