Beschikbaar

Oude Trambaan 81

2265 CA Leidschendam

Objecttype
Appartement
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Woonoppervlakte
183 m2
Bouwjaar
1995

Omschrijving

OP AANTREKKELIJKE EN CENTRAAL GELEGEN WOONLOCATIE, ZEER VERZORGD EN LICHT 5 KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 183 M2) OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING MET HEERLIJK ZONNETERRAS OP HET ZUIDOOSTEN.

Omgeving:

Dit aantrekkelijke appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen tussen het Raadhuiskwartier en de Rietvink. Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het oude centrum van Leidschendam. De Damlaan en Damplein met al zijn winkels en gezellige terrassen is met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Vanaf hier fietst u ook gemakkelijk langs de Vliet richting recreatiegebied Vlieland. De halte voor bus 45 is gelegen om de hoek en biedt een direct verbinding met verschillende NS stations (Voorburg Oosteinde, Den Haag CS).


Indeling:

Centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem op de begane grond. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via het trappenhuis of lift.

De voordeur van het desbetreffende appartement is de laatste aan de galerij dus geen buren die langs dit appartement lopen.

Entree met ruime centrale hal voorzien van toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van goede lichtinval en afgescheiden van de woonkeuken met een glazenwand voorzien van een keukenblok met rechte opstelling en bergkast. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een ruim terras.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping komend in een centrale gang met aansluitend vier ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet bevindt zich direct naast de badkamer, verder is er een ketelruimte, met wasmachineaansluiting en vanuit twee slaapkamers toegang tot het tweede dakterras.

Berging:

Bij de maisonnettewoning behoort een berging. Deze is gesitueerd in de kelder en is bereikbaar via een deur naast de hoofdingang.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Ca. 183 m2 woonoppervlakte
- Woning is volledig voorzien van dubbelglas
- CV-Ketel 2013
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, bijdrage € 283,19
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
183 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Inhoud
599 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 283,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.