Ruim wonen in Nootdorp!

In de wijk De Hollandse Meesters, ook wel het lint van Van Gogh genoemd, een prachtige en statige 2-onder-1-kap woning (jaren 30 stijl) van ca. 204,40 m2 woonoppervlak.

Deze riante woning met een kaveloppervlak van 395 m2 is zeer fraai gelegen met de ruime achtertuin met houten vlonder aan het water gelegen en is o.a. voorzien van een ruime voor- en zij-tuin, parkeerruimte op eigen terrein, schitterend formaat woon-/eetkamer in L-vorm, woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, kelderruimte.
5 slaapkamers, 2 badkamers en een royale vliering.

Deze wijk is gesitueerd aan de rand van Pijnacker-Nootdorp en ligt derhalve zeer centraal nabij Delftse hout, recreatiegebied "De Dobbeplas", winkelcentrum "de Parade", openbaar vervoer (NS station, tram, bus), scholen, diverse uitvalswegen (A-3, A-4, A-12) en kinderdagverblijven.

Indeling:
Ruime voortuin (ca. 5.40 x 12.10) met parkeerruimte voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein en een vrijstaande berging.

Inpandige berging is eveneens vanuit de voortuin bereikbaar.

Entree woning aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de woonkeuken (ca. 3.45 / 2.55 x 5.40) met erker, de keuken is voorzien van een kookeiland met ruim werkgelegenheid op het aanrechtblad (graniet) met dubbele wastafel en verschillende inbouwapparatuur, te benoemen o.a. een vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een inductie kookplaat.
Tussen de woonkeuken en de woonkamer treft u de eetkamer aan, ruime trapkast met kelderluik (kelder is 2.35 x 4.55)
Aan de achterzijde treft u de woonkamer (ca. 4.30 x 7.65) met uitgebouwde serre (ca. 4.40 x 2.35) en openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 9.90 x 13.20) (noordoost).

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval, toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.10) en slaapkamer 2 (ca. 3.85 x 1.90 (door schuin dakvlak).
Aan de achterzijde bevind zich de badkamer (ca. 5.55 x 2.00) welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Slaapkamer 3 (ca. 4.30 x 4.75) is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.

2e verdieping:
Ruime overloop met 2e badkamer (ca.1.50 x 1.75) voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorzijde slaapkamer 4 (ca. 3.85 x 3.60) en achter slaapkamer 5 (ca. 3.75 x 3.60).

Via de vlizotrap toegang tot de lange vliering van ca. 11.80 m lang en een stahoogte van 1.70 m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 204 m2
- Perceeloppervlak: 359 m2
- Bouwjaar: 2008
- Eigen grond
- Energielabel: A+
- Stadsverwarming
- Oplevering: in overleg
- 30 zonnepanelen (geplaatst in 2014)
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar bij makelaar

SAMENVATTEND: door zijn fraaie uitstraling, ligging en ruimte, zeker de moeite waard om te komen kijken!!!

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.