Verkocht onder voorbehoud

Hof van Delftstraat 1G

2631 AG Nootdorp

Objecttype
Appartement
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Woonoppervlakte
129 m2
Bouwjaar
2004

Omschrijving

Bent u 55 jaar of ouder en op zoek naar een luxe appartement?

Dan is een bezichtiging aan deze woning zeker de moeite waard!
Dit prachtige appartement op een aantrekkelijke locatie is voorzien van een ruime woonkamer met aangrenzende kamer, welke nu in gebruik is als eetkamer, verder 2 ruime slaapkamers, woonkeuken, ruime badkamer, bijkeuken, overdekt balkon met privacy en veel bergruimte.
Tevens een eigen, vaste parkeerplaats en een fietsenberging in de onderbouw.

Dit kleinschalige appartementencomplex heeft diverse extra’s: een gemeenschappelijke ruimte met keuken en toiletgroep (bijv. te gebruiken voor een familiefeestje), een gezamenlijke tuin en een jeu de boules baan.

De groene wijk West (centrumgebied) ligt op loopafstand van het gezellige centrum en winkelcentrum “De Parade” en openbaar vervoer.
In de directe omgeving van het recreatiegebied de Dobbeplas en het Delftse Hout, openbaar vervoer, de uitvalswegen A4, A12 en de A13, scholen en sportfaciliteiten.

Omschrijving:
Centrale entree: gemeenschappelijke hal met brievenbussen- en belplateau, lift en trappenhuis.

Appartement indeling:
Entree, hal, toiletruimte met toilet met fontein.
Technische ruimte met Cv-ketel opstelplaats en verhoogde ruimte voor de wasmachine en droger.

Badkamer met (ca. 2.75 x 2.20) met dubbele wastafel, doucheruimte, bidet en 2e toilet.

Direct naast de badkamer ligt de hoofdslaapkamer (ca. 4.70 x 3.65) met een vaste schuifwandkast. De andere 2 slaapkamers zijn vanuit de woonkamer bereikbaar

De ruime en lichte l- vormige woonkamer (ca. 7.75/4.35 x 7.40) met schuifpui grenzend aan balkon (ca. 2.75 x 4.05). De gehele woonkamer inclusief hal en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde fraaie parketvloer.
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime eetkamer (ca. 3.30 x 2.90) met veel lichtinval, op eenvoudige wijze kunt u van deze ruimte een 3e slaapkamer maken.
Tevens vanuit de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer (ca. 4.50 x 3.30) met ruime inloopkast.

De keuken (ca. 3.10 x 4.70) heeft een royale L-vormige opstelling hierdoor veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten oven en magnetron (beide van Bosch), Kookplaat inductie (2022, Siemens) koel-/vriescombinatie (Bosch) en afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Eigen parkeerplaats
- Inpandige ruime berging in de basement
- Actieve VVE bijdrage € 208,80 p/m
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg, kan snel
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
- Energielabel A

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Tussenverdieping
Kenmerk
Appartement
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
129 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
427 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Ecoline HR

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Bergruimte

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 208,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48