U bent tijdens het Open Huis op zaterdag 1 april welkom tussen 13:30 uur - 15:00 uur!

Aantrekkelijk royaal opgezet half vrijstaande herenhuis (2 onder 1 kap, type Biesland) met inpandige garage en heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuid Westen (ca. 99 m2).

In de zeer kindvriendelijke wijk Hoogeveen-Zuid, aan een brede rustige straat, met in het midden een breed plantsoen.
De wijk biedt voldoende speel- en parkeergelegenheid. Tevens bevinden zich op steenworp afstand de recreatiegebieden “De Dobbeplas” en “Het Delftse Hout”.
Voor de winkels is er een goed aanbod in het winkelcentrum "De Parade". Bent u afhankelijk van de snelwegen dan zijn de aansluitingen met een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid/oprit naar inpandige garage met elektra (ca. 540x300);
Zij- entree, hal met toegang tot garage, meterkast, toilet met fontein.
Riante en lichte L-vormige woon-/eetkamer van (ca. 52 m2).
Aan de voorzijde is de complete keuken met eetkamergedeelte, te samen 16 m2, gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar brede en zonnige achtertuin (9.00x11.00) de gehele dag zon.

1e verdieping:
Hard houten trap naar 1e etage, overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en 2e toilet.
Aan de achterkant 2 slaapkamers (ca. 4.20 x 2.85 en 2.60 x 4.20). Tevens aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 5.50 x 3.50) met bergruimte onder de trap.
Nette badkamer (ca. 3.20 x 1.80) voorzien van ligbad, wasbak en aparte douche).
Aparte waskamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Toilet met fontein.

2e verdieping:
Op deze verdieping grote zolder (ca. 33m2) voorzien van vloerbedekking, dakkapel en Velux dakraam. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.

Buiten:
Voortuin met parkeergelegenheid/oprit naar inpandige garage met elektra (ca. 540x300);
Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuid Westen (9.00x11.00) de gehele dag zon.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 182 m2;
• Perceeloppervlak 260 m2;
• Hardhouten trap op begane grond;
• Royale achtertuin (ca. 11.00 x 9.00) op het zuid westen;
• Inpandige garage;
• Bouwjaar 1997;
• Energielabel B
• Parkeren op eigen terrein.
• Ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar;
• Niet-zelfbewoningclausule van toepassing;
• Clausule as is where is van toepassing;
• Lijst van zaken en NVM vragenlijst niet beschikbaar door niet-zelfbewoningsclausule;
• Oplevering: kan snel.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.