Verkocht onder voorbehoud

Kievitsbloem 34

2631 TB Nootdorp

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Woonoppervlakte
119 m2
Bouwjaar
1993

Omschrijving

Op zoek naar goed afgewerkt huis op een unieke locatie en vrij uitzicht?
Kom dan kijken bij………

Deze prachtig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, een ruime woonkamer met aan de voorzijde een grote luxe keuken, een riante achtertuin met verwarmde schuur, overkapping met lounge gedeelte en een achterom.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Achter het Raadhuis”, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum “de Parade”, basisscholen,
kinderdagverblijven, speel- en sportvoorzieningen en recreatiegebieden “de Dobbeplas”; “het Balijbos” en “het Delftse Hout”. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling:

Voortuin (ca 3.05 x 5.30), Entree woning, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met Italiaans mozaïek. Royale woonkamer met een grote raampartij en aan de voorzijde de luxueuze woonkeuken (ca. 40m2). De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast met apart vriesvak. Zonnige achtertuin met terras (ca. 8.70 x 5.30)en een verwarmde schuur met lounge gedeelte (ca. 2.85 x 5.30)
Gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop met twee slaapkamers (voorheen drie), badkamer, inloopkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers (ca. 3.00 x 5.20 en 1.75 x 3.70) aan de achterzijde gelegen. Over de volle breedte van de woning, moderne badkamer (ca. 10m2) met ligbad, inloop regendouche, toilet, wastafel, wandradiator en vloerverwarming. Naast één van de slaapkamers bevindt zich eveneens een ruime inloopkast (ca. 3.00 x 1.65). Eerste verdieping is voorzien van een goed onderhouden houten eikenvloer.

2e verdieping:

Overloop, hoofdslaapkamer, wasruimte en toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Ruime slaapkamer (ca. 16.2o m2) met grote velux ramen aan de voor- en achterzijde. De wasruimte is betegeld en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de vlizotrap op de overloop komt u bij de vliering. Op de overloop en slaapkamer ligt eveneens een houten eikenvloer

Buitenruimte:

Voortuin (ca. 3.05 x 5.30), fraaie zonnige achtertuin (ca. 8.70 x 5.30) met terras, een verwarmde schuur (ca. 2.85 x 5.30) met lounge gedeelte, een houtkachel; elektra aansluitingen en toegang tot de achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlak 133m2;
- Woonoppervlakte 111m2;
- Energielabel A;
- Meterkast 2021 met aparte groep voor de tuin;
- CV met jaarlijks onderhoud;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer;
- Ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar;
- Oplevering: in overleg;
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
119 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Inhoud
404 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48