Modern en luxueus afgewerkte patio bungalow op een rustig woonerf in het hart van Nootdorp!

Deze zeer goed onderhouden patiowoning met talloze extra’s biedt maar liefst ca. 128m2 woonoppervlak, een royale woon-/eetkamer, luxe open keuken, twee badkamers, twee slaapkamers en een heerlijke zonnige patio.
Bovendien is er de mogelijkheid om een levensloopbestendige verdieping op de begane grond te realiseren, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen en ouderen.

De woning is zeer centraal gelegen in de Nootdorpse wijk De Venen. Op loopafstand van winkelcentrum “Parade”, de gezellige Dorpsstraat met haar vele restaurants en gezondheidscentrum “De Reef”. Kinderopvang, scholen, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn vlakbij. Het station van de Randstad Rail en NS treinstation Ypenburg bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Dat geldt ook voor de recreatiegebieden “De Dobbeplas” en “De Delftse Hout”.

Indeling:
Via de carport (ca. 5.00 x 4.30) komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de berging, toilet met fontein, badkamer en de woonkamer.
Royale woonkamer (ca. 9.85 x 4.20) welke veel lichtinval geniet door de raampartijen en schuifpuien. Aangrenzend aan de woonkamer komt u in de lichte open design keuken (ca. 4.35 x 3.30), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals; 4-pits inductieplaat met grill, stoomoven, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, 1 ½ spoelbalk en een afzuigkap. De apparatuur is recentelijk vernieuwd. Via de hal heeft u ook toegang tot de eerste badkamer en berging. De badkamer (ca. 2.80 x 2.75) is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. De berging (ca. 12 m2) is voorzien van lichtinval en kunt u op eenvoudige wijze aanpassen naar slaapkamer.

Buiten:
Aan de voorzijde treft u een ruime carport (ca. 5.00 x 4.30), ideaal voor uw auto, fietsen en meer. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde patio (ca. 4.70 x 4.40) gelegen op het zuidoosten, sfeervol ingericht tevens voorzien van dimbare spotjes

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van (ca. 4.40 x 3.30) welke ook uitstekend als werkkamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde en ruime slaapkamer van (ca. 4.40 x 3.90) met vrij uitzicht. De badkamer (ca. 2.25 x 3.30) is stijlvol en compleet, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De woning is eveneens als zeer energiezuinig aan te merken. De woning is volledig geïsoleerd, heeft de beschikking over 11 nieuwe zonnepanelen (2022) en de daken zijn bekleed met sedum.

Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie in Nootdorp die alle comfort en luxe biedt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van ca. 128 m²;
- Perceeloppervlak van ca. 138 m²;
- Bouwjaar 2003;
- Energielabel A+;
- Eigen grond;
- Veel lichtinval;
- Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbelglas);
- Stadsverwarming;
- 11 zonnepanelen (2022);
- Daken voorzien van een sedumdak;
- Moderne badkamer
- Ankerloze spouwmuren, dus minimale geluidsoverdracht;
- Zeer fraai afgewerkt;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.