Verkocht onder voorbehoud

Prins Bernhardstraat 4

2631 EC Nootdorp

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 437.500,- k.k.
Woonoppervlakte
79 m2
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Unieke woning met in 2020 gerenoveerde keuken, badkamer, toilet en woonkamer. Na de renovatie is het huis niet meer bewoond geweest, alles verkeert dus in perfecte staat.

Verder naar eigen smaak in te richten. In het centrum van Nootdorp gelegen 2-onder-1 kapwoning met voor-, zij- en achtertuin, parkeren op eigen terrein, vrijstaande garage, 2 ruime slaapkamers en gedeeltelijk gemoderniseerd. Deze woning is zeer centraal gelegen in het centrum van Nootdorp met op loopafstand winkelcentrum de Parade, de Dorpsstraat met verschillende winkels en eetgelegenheden, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Voor- en zij-tuin (op het zuidoosten) met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Zij-entree, hal met nieuwe meterkast (12 groepen), toilet (vernieuwd in 2020), geïsoleerde kruipruimte, opnieuw gestucte en geverfde muren en plafond. Via de nieuwe glazen deur toegang tot de woonkamer (ca. 6.70 x 5.70) met gedeeltelijk nieuwe kozijnen en vensterbanken, vloerverwarming, opnieuw gestucte en geverfde muren en plafond en geïsoleerde wand naar de buren. Vaste kast. De open keuken is in 2020 vernieuwd, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, koel- vriescombinatie en is voorzien van een composiet werkblad. De zij- en achtertuin (noordwest) zijn eveneens bereikbaar via de keukendeur.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering en opnieuw gestucte en geverfde muren. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer (ca. 5.85 x 3.40 voorheen 2 kamers) met vaste schuifwandkast. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer (ca. 2.95 x 2.90) met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Verder op de overloop een vaste kast. In 2020 vernieuwde badkamer met raam, douche, toilet, handdoekradiator, spiegelkast en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergruimte over de volle lengte van de woning, met een nokhoogte van ca. 1.60 met lichtinval via een Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-ketel van het merk Nefit uit 2011.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlak van 79 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie gebruikmakende van de NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.
- Nieuwe keuken 2020
- Nieuwe badkamer 2020
- Nieuw toilet 2020
- Nieuwe meterkast (12 groepen)
- Overal dubbel glas
- Vrijstaande garage op eigen terrein
- Bruikleenovereenkomst voor perceel grond achter de garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- De lijst van zaken is niet van toepassing, woning is zoals aangeboden
- Oplevering: in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 437.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
79 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48