Dit is optimaal genieten van het buitenleven en toch zo dicht bij de Randstad!
Hier heeft u alle ruimte om tot rust te komen.

Deze sfeervol ingerichte vrijstaande woning is gelegen aan de markante, historische Veenweg in het oude Nootdorp en heeft een perceeloppervlak van 580 m2 met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Het woonoppervlak van ca. 160 m2 is ingedeeld in totaal 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), badkamer, ruime woonkamer en woonkeuken.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de riante voortuin, vestibule met meterkast.
Aan de zijkant van de woning gelegen zeer lichte woonkamer (ca. 7.15 x 4.00) met entree naar de bijzonder fraai en goed aangelegde zij- en achtertuin met diverse terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon en schaduwmomenten kunt genieten.
Schitterend aan de voorzijde gelegen woonkeuken (ca. 6.35 x 7.15) met diverse inbouw apparatuur, waaronder: kookeiland met inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
Woonkamer en keukengedeelte is voorzien van vloerverwarming
Aan de achterzijde, vanuit de woonkeuken te bereiken, bevindt zich de multifunctionele kamer (ca. 5.95 x 3.65) nu in gebruik als kantoor/study met wasmachine en droger aansluiting. Deze kamer is zeer gemakkelijk tot slaapkamer met aansluitend badkamer te realiseren waardoor op de begane grondvloer alles qua wonen is.
Vanuit deze kamer kunt u ook de bergvliering (3.70 x 1.30, hoog 1.95) bereiken, via de vlizotrap.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken treft u de toiletruimte met fontein en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door dakkapel, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping.
Moderne badkamer (ca. 3.50 x 2.65/2.00) is voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, beide voorzien van een dakkapel (ca. 4.10 x 2.45 en 3.45 x 2.55).
De 3e slaapkamer (ca. 4.80 x 3.15) is voorzien van veel lichtinval en heeft een diepe vaste kast over de volle breedte, hier heeft u zeer veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen, waar u op verschillende plekjes de gehele dag kunt genieten van de zon.
Vanuit de achtergevel heeft u 3 deuren die uitkomen op het terras (20. 80 x 5.45) aan de achterzijde.
De zij-tuin is zeer fraai ingericht met een verlaging naar de omheinde ruimte (ca. 12.90 x 11.05) waar u heerlijk van de zon kan genieten, met houten schuur (ca. 3.85 x 2.85) met overdekte lounge ruimte (3.85 x 2.85).
Voortuin biedt eveneens toegang tot de berging met CV opstelplaats.
Oprit (ca. 5.40 x 11.05) biedt ruimte voor diverse parkeerplaatsen.
Kortom, deze vrijstaande woning is zeker een bezichtiging waard!

Locatie:
In de directe omgeving uitgestrekte recreatiegebieden, nieuwe Pathé Bioscoop Ypenburg, gezellige oude dorpskern van Nootdorp, het winkelcentrum “De Parade” en basisscholen zijn op loopafstand. Middelbare scholen zoals de British School en de uitvalswegen richting steden als Rotterdam, Delft, Rijswijk, Den Haag en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Eveneens op loopafstand is het openbaar vervoer (Tram en Bus), metrolijn E richting Den Haag en Rotterdam.

Nuttige aanvullende informatie:
- Gelegen op 580 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 159,50 m2
- Aan de achterzijde is over nagenoeg de gehele lengte van de woning een dakkapel op de 1e verdieping geplaatst.
- Mechanische ventilatie vervangen in 2021
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken aanwezig
- Gehele tuin is in 2023 fraai aangelegd
- Laadpaal mogelijkheid voorbereid: aan de zijkant van het huis bij de oprit is een mantelbuis/loze leiding geplaatst van de meterkast onder de gevel door, zodat er eenvoudig een installatie geplaatst kan worden.
- Oplevering in overleg

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.