Verkocht onder voorbehoud

Brinklande 10

2641 RE Pijnacker

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 562.500,- k.k.
Woonoppervlakte
124 m2
Bouwjaar
2017

Omschrijving

Een zorgvuldig bewoonde en fraai ingerichte hoekwoning, met een woonoppervlak van 120 m2 en een perceeloppervlak van 160 m2, de woning heeft de voordelen van een nieuwbouwwoning, energiezuinig met een A+ label.

De ligging is werkelijk ideaal!

Heerlijk rustig, in de groene en kindvriendelijke in ontwikkeling zijnde woonwijk Ackerswoude, op loopafstand van het winkelcentrum Ackershof, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum.
Ook de Randstadrail, halte Pijnacker Centrum, ligt op enkele minuten lopen. Deze rijdt tussen Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal. Met de auto geeft de provinciale weg N470 een snelle verbinding naar de A12 bij Zoetermeer en de A13 bij Delft. Ook is er vanaf Pijnacker Zuid een aftakking naar Rotterdam met de N471.

Indeling woning:
Voortuin (ca. 3.90 x 6.90) waar u eveneens heerlijk van de zon kan genieten en via de zij-tuin naar de achtertuin kan komen.
Entree woning, hal, meterkast (10 groep, driefase kookgroep en de voorbereiding voor een eventuele elektrische laadpaal).
Modern toilet (zwevend, met fontein) trapopgang naar 1e verdieping.
Ruime woonkamer (ca. 6.05 x 5.17) met veel lichtinval door de hoekligging en dubbele openslaande deuren naar de riante achtertuin (ca. 9.90 x 6.90) op het noordoosten, door de riante afmetingen kunt u hele dag genieten van de zon.
In de woonkamer treft u een bergkast onder de trap.
Aan de voorzijde de modern uitgevoerde keuken (ca. 3.00 x 2.95) met sfeervolle tegels in een U-opstelling, met veel werkruimte op het aanrechtblad. De keuken is voorzien van een groot fornuis met dubbele oven (Smeg) en inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Voorzijde slaapkamer 1 (ca. 5.16 x 3.00/2.20) met vaste kast, tussengelegen sfeervol ingerichte badkamer (ca. 2.90 x 2.35) voorzien van lichtinval door kozijn, dubbele wastafelkom op een meubel met 2 laden, spiegel, toilet (zwevend), handdoekradiator en ruime inloopdouche met glazen wand. De badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming en handdoekradiator.
Achterzijde 2 slaapkamers resp. (ca. 3.90 x 2.90 en 3.90 x 2.20).

Trapopgang naar 2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime waskamer met lichtinval door een dakkapel, aansluiting voor de cv-ketel, de wasmachine en wasdroger.
Ruime slaapkamer (ca. 4.00 x 2.85) met toegang tot een ruime berging waarin de omvormer voor de zonnepanelen en het ventilatiesysteem zich bevindt .

Buiten:
Voortuin (ca. 3.90 x 6.90).
Zij-tuin met doorloop naar achtertuin.
Achtertuin (ca. 9.90 x 6.90) met achterom.
Eigen parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van ontvangst worden afgehandeld.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte ca 122 m2
• Perceeloppervlakte ca 160 m2
• Eigen grond
• Eigen privé parkeerplaats
• In de meterkast is een voorbereiding gedaan voor het aanleggen voor de aansluiting voor een elektrische auto
• Elke kamer voorzien van direct internetverbinding.
• Bijna alle ramen voorzien van horren
• Kunststof kozijnen met driedubbel glas
• 14 zonnepanelen
• Energielabel A+
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Achter en naast gelegen mandelig terrein, 1/24e eigenaar van gezamenlijk perceel (VVE) waarvan het gezamenlijke
gedeelte wordt onderhouden door de gemeente Pijnacker-Nootdorp
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen en speeltuintjes voor de kinderen te vinden
• Rapport NEN2580 meetinstructie
• Oplevering: in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 562.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Inhoud
449 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas HRCombi 2017

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48