Ervaar het plezier van wonen in de karakteristieke Sophiastraat, middenin het charmante oude centrum van Pijnacker!

Deze sfeervolle eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft. Een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een heerlijke zonnige diepe achtertuin (ca. 47 m2 op het zuiden)!

Op een unieke locatie gelegen midden in het oude centrum van Pijnacker met alle winkels, diverse scholen, kinderopvang en haltes van het openbaar vervoer (bus en Randstad Rail) op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer snel bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer van (ca. 7.20 x 3.40) met een sfeervolle gashaard en een gezellige eethoek. De open keuken (ca. 3.40 x 4.55) is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast bevat de keuken veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkoepel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer (ca. 1.95 x 1.70), compleet met douche, wastafel met spiegel en opbergkasten.

Via de keuken betreedt u de diepe en fraai aangelegde achtertuin (ca 10.70 x 4.45), gelegen op het zuiden. Hier vindt u tevens een inpandige berging (ca. 3.55 x 1.90), een externe berging (ca. 2.70 x 1.90) en toegang tot de achterom.

1e verdieping:
Ruime kleine overloop met vaste kast en toegang tot de twee slaapkamers. De zeer ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.60 x 2.25) biedt veel bergruimte en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich ook een ruime slaapkamer (ca. 4.45 x 4.90) met veel bergruimte en elektrische rolluiken.

Geniet van een heerlijke en gezellige woonsfeer in deze woning met zijn unieke karakter, recente modernisatie en gunstige ligging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84,20 m²;
- Perceeloppervlakte ca 105 m²;
- Twee externe bergingen
- Achtertuin van (ca. 10.70 x 4.45) op het zuiden
- Bouwjaar 1935;
- Energielabel G;
- Verwarming middels gaskachel (2021), leidingen voor gaskachels op de 1e verdieping en in de badkamer aanwezig;
- Schilderwerk buiten (2022, 2023);
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg;

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.