Verkocht

Oranjelaan 74

2281 GH Rijswijk

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Woonoppervlakte
261 m2
Bouwjaar
1913

Omschrijving

OP GEWILDE WOONLOCATIE IN HET LEEUWENDAAL GELEGEN, MARKANT, SFEERVOL EN ZEER ROYAAL OPGEZET (CA. 260 M² WOONOPPERVLAK) EN
CA. 8.00 MTR. BREED DRIE LAAGS HERENHUIS MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

De gewilde wijk “Leeuwendaal“ kenmerkt zich door karakteristieke herenhuizen gebouwd eind 1800 / begin 1900 en gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke wijk met veel groen. De ligging is als zeer centraal aan te merken; het oude centrum van Rijswijk bevindt zich op loopafstand maar ook in de directe nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling;

Entree, hal met toilet en voorraadkast. Voorkamer ca. 3.66 x 2.73, woonkamer en suite van ca. 14.47 x 3.94 met aanbouw aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne woonkeuken van ca. 7.02 x 3.50 met diverse inbouwapparatuur zoals een AGA fornuis, Quooker, combi-oven, 2 koelkasten, vriezer, wijnkast, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin.


1e verdieping;

Bordestrap naar 1e verdieping, overloop, slaapkamer aan de voorzijde van
ca. 6.06 x 3.85. Voorzijkamer van ca. 4.90 x 4.18. Beide kamers aan de voorzijde hebben een deur naar het voorbalkon. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.74 x 4.31 met diepe vaste kast. Badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafels.


2e verdieping;

Grote overloop met openslaande deuren naar balkon en CV-opstelplaats. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8.20 x 3.43, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.17 x 4.32 met wasmachine/droger opstelling en openslaande deuren naar dakterras van ca. 8.03 x 2.78. Tevens heeft deze kamer een aansluiting voor een toilet.

Heerlijke achtertuin van ca. 8.20 x 6.50 met terras georiënteerd op het zuidwesten


Bijzonderheden;

• Aanvaarding december 2021
• ca. 260 m² woonoppervlak / 1.040 m³ inhoud
• Perceel van ca. 225 m² eigen grond
• 8.00 meter breed herenhuis
• Plafondhoogte bg ca. 3,16 m
• Eerste verdieping volledig gestuct
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Fietskluis in voortuin
• Uitgebreid alarmsysteem met aansluiting naar meldkamer
• Openbaar vervoer (bus en tram) op loopafstand
• Nabij uitvalswegen
• Het centrum van Rijswijk met winkels en horeca ligt op loopafstand

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
261 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
25 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
1.040 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48