Verkocht onder voorbehoud

Betuwestraat 38

2548 LR 's-Gravenhage

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 620.000,- k.k.
Woonoppervlakte
132 m2
Bouwjaar
2015

Omschrijving

Bijzonder ruime en recentelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, perceeloppervlak van 281 m2, 6/7 kamer woning en een royale tuin.
De woning is gelegen in deelplan ‘De Binnentuinen’ in het Wateringse Veld.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, groen- sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen (A4, A12, A13), het winkelcentrum “Hoge Veld” en het openbaar vervoer waarmee u binnen 25 minuten in het centrum van Den Haag bent. Het gezellige stadscentrum van Wateringen ligt op fietsafstand van de woning waar u onder andere diverse leuke winkels en horecagelegenheden vindt.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast en modern toiletruimte met zwevend toilet met fontein.
Riante uitgebouwde woonkamer (ca. 45.25 m2) met veel lichtinval door de zij-uitbouw en openslaande deuren naar de ruime achtertuin (ca. 8.50 x 9.30). De achtertuin is voorzien van een houten vrijstaande berging (ca. 2.25 x 2.40) met aangrenzend een overkapping (ca. 6.60 x 3.10).
Dankzij de ligging van de achtertuin (noordwest) en zij tuin op het zuid oosten van (ca. 11.20 x 4.20) kunt u hier vanaf de namiddag tot en met de avond van de zon genieten.
Vanuit de uitbouw door dubbele deuren toegang tot de voortuin (Zuid)
De in L-vorm opgestelde keuken (ca. 2,40 x 3,50) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, te benoemen een combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang bekleed met vloerbedekking.
Overloop, aan de voorzijde slaapkamer 1 (ca. 2,55 x 3,75) met aan 2 zijde lichtinval.
De badkamer (ca. 2,20 x 2,30) is voorzien van een zwevend toilet, handdoekradiator, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam heeft u hier extra lichtinval.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 (ca. 4.95 x 2.70) en slaapkamer 3 (ca. 3.20 x 2.05).
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, met toegang tot de wasruimte met lichtinval door Velux dakraam, mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting en bergruimte.
De in een L-opstelling gelegen slaapkamer 4 (ca. 6.75 x 2.65 + 2,35 x 2.10) is voorzien van dakraam aan de voorzijde en een riante dakkapel (2020) aan de achterzijde. Deze kamer zou op eenvoudige wijze in 2 slaapkamers ingedeeld kunnen worden.

Buiten
Voortuin(ca. 9.25 x 8,15) is opgedeeld in 2 parkeerplaatsen bij de voordeur en een grote tuin met schutting, waar de kinderen heerlijk afgeschermd en veilig kunnen spelen.
Zij tuin (ca. 11.20 x 4.20). De achtertuin is voorzien van een houten vrijstaande berging (ca. 2.25 x 2.40) met aangrenzend een overkapping (ca. 6.60 x 3.10).
Door de riante afmetingen van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 132 m2
- Perceeloppervlak: 281 m2
- Bouwjaar: 2015
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Woonkamer van 45 m2 met openslaande deuren naar de tuin
- Compleet met keuken en inbouwapparatuur: hoekopstelling
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast voorzien van 7 groepen + groep voor elektrische auto en een kookgroep
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Augustus 2021 zijn de ramen, deuren en kozijnen buiten geschilderd
- Dakkapel Februari 2020
- Zeer kindvriendelijk gelegen, scholen en sport (hockey, korfbal, zwembad en voetbal) in de nabije omgeving
- Oplevering: in overleg
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar bij makelaar

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 620.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
132 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
474 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
Centrale voorziening
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48