EEN COMPLETE NIEUWBOUWWONING DIE AL OVER DRIE MAANDEN WORDT OPGELEVERD? 

EEN LUXE HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN UITBOUW VAN 1,2 METER. 
DEZE WONING IS VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, NIEUWE BADKAMER EN KEUKEN, ENERGIELABEL A++ EN IS VANZELFSPREKEND GASLOOS

Dit mooie herenhuis (ca. 145m2 woonoppervlak) is gelegen op een perceel van ca. 162m2 eigen grond, met de tuin op het noorden. De woning is voorzien van een eigen bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling en voldoet aan alle nieuwbouweisen. 

Kortom, duurzaam wonen met veel wooncomfort! Bovendien hoef je op deze nieuwbouwwoning niet lang te wachten. De prognose is oplevering vanaf mei 2023.

WONEN IN DEELGEBIED VROONDAAL

Het Deelgebied Vroondaal is gelegen tussen de Madepolderweg, de Boomawetering en de Exporteurslaan. De architectuurstijl in dit gebied is geïnspireerd op de historisch Haagse Hofbebouwing in combinatie met landelijke Westlandse Lintbebouwing. Het gebied heeft een intiem karakter. Alle woningen hebben een groene voortuin en zijn voorzien van een haag. De woningen zijn aan groene woonstraten en hofjes gelegen. Een prachtige woonlocatie met veel ruimte voor groen, natuur en waar je binnen enkele minuten op het strand van Kijkduin bent om de ondergaande zon te ervaren. Daarnaast kunt u wandelen in Ockenburg, sporten in de nabije omgeving of heerlijk shoppen in het centrum van Den Haag met al zijn hippe en chique winkels. Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12, A13 of A20.

INDELING

Via de voortuin (3,5m diep) bereik je de entree met toilet, meterkast, technische ruimte voor de warmtepomp en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal open je de deur naar de uitgebouwde woonkamer (11,3 meter diep inclusief 1,2 meter uitbouw) met trapkast die door middel van twee dubbel openslaande deuren toegang biedt tot de ruime tuin. Hier bevindt zich tevens de houten berging (6m2). Aan de voorzijde wordt een mooie zwarte design keuken gerealiseerd. Deze is onder andere voorzien van een combioven, magnetron, vaatwasser en Quooker kraan. De hoge ramen aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht over de op straat spelende kinderen tijdens het koken. 

Voor iedereen een slaapkamer

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met 3 slaapkamers van ca. 15m2, ca. 10,3m2 en ca. 7m2, vergrootte wellness badkamer van ca. 7m2 met vrijstaand bad, ruime inloopdouche, wastafelcombinatie uitgevoerd met mat zwarte kraan en vrijstaande opzetkom. 

Via de overloop op de tweede etage heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 15,3 en ca. 12,6m2. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. In de technische ruimte van ca. 8m2 bevindt zich de ventilatie unit met warmteterugwinning (WTW) en een plek voor wasmachine en droger. 

KENMERKEN VAN DE WONING

•    Nieuwbouw herenhuis met eigen parkeerplaats
•    Opleveringsprognose vanaf mei 2023 
•    Naar eigen wens in te richten
•    Keuken, badkamer en toiletten zijn inbegrepen
•    Uitbouw begane grond van 1,2m
•    Luxe binnendeuren en vensterbanken 
•    5 slaapkamers
•    Vloerverwarming en vloerkoeling 
•    Vergroot boilervat van 200 liter
•    Artikel 13: OVB van toepassing
•    Uitgebreide brochure en prospectus met keuken en sanitair impressies beschikbaar.

INTERESSE IN DIT HUIS? 

Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.