Beschikbaar

Guirlande 222

2496 WZ 's-Gravenhage

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 949.000,- k.k.
Woonoppervlakte
161 m2
Bouwjaar
2001

Omschrijving

Uniek gelegen prachtige vrijstaande villa in de wijk “Bosweide”. Deze villa is gebouwd in de jaren 30-stijl.

Het huis ligt aan een binnenplein in de zeer gewilde wijk “Bosweide” met ca. 161m2 woonoppervlak met o.a. een royale woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, ruime oprit en veel buitenruimte rondom de woning.

De kindvriendelijke villawijk “Bosweide” bevat diverse speeltuinen en bospercelen. Tevens is
de woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, diverse scholen w.o. de British School,
sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling:
Middels ruime voortuin (ca. 94m2) met opstelplaats voor meerdere auto’s (ca. 2.90 x 16.4) entree naar de woning. Ruime hal met vide, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar
de eerste verdieping met. Royale U-vormige woonkamer (ca. 47m2), welke is voorzien
van een chique visgraat gelegde houten vloer. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de luxueuze L-vormige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin (ca. 122m2) met overdekt loungegedeelte en toegang tot de garage (ca. 7.35 x 2.91).

1e verdieping:
Ruime overloop met sfeervolle vide, toilet met fontein, luxe badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.90 x 2.85) en badkamer (ca. 8m2) welke is voorzien van een ligbad, inloop regendouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 4.05 x 4.00 en 5.45 x 4.00).

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer (ca. 17m2) met dakkapel, inbouwkasten, apart toilet en een elegante moderne badkamer en suite (ca. 11m2) welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De dakkapel en Velux ramen brengen veel licht toe aan de verdieping.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 344 m2;
- Woonoppervlak 161m2;
- Keuken en badkamer 1e verdieping uit 2020;
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel volgt, wordt ingemeten;
- Stadsverwarming;
- Oplevering: in overleg;
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 949.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
161 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Inhoud
518 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
Centrale voorziening
Soorten verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48