Onder bod

Jan Bootlaan 29

2493 BK 's-Gravenhage

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
2005

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Lanen” een sfeervolle en royale 4/5-kamer eengezinswoning in jaren ’30 stijl met een zonnige voor- en achtertuin.

Deze fraaie woning is goed onderhouden en heeft o.a. een sfeervolle tuingerichte living, moderne voorgelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achtergelegen zonnige tuin met een eigen berging en een achterom, 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een was- en stookruimte en een ruime slaap/hobbykamer met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s).

Deze tussenwoning is zeer centraal gelegen. Op loop- en fietsafstand ligt het winkelcentrum ’t Hoge Veen, basis- en middelbare scholen en The British School. Ook het openbaar vervoer (tram-, metro- en treinverbinding) is nabij. Verder bent u binnen enkele minuten op de snelwegen, A4 Rotterdam / Amsterdam, A12 richting Utrecht en de A13 richting Delft en ook The Mall of the Netherlands. En wie graag fietst, kan zich uitleven in het groene gebied tussen Leidschenveen en Zoetermeer.

Indeling:
Begane grond

Voortuin (20 m2), entree gevolgd door ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer (ca. 5,15 x 5,75) met woonkeuken (ca. 2,90 x 3,30). De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een oven, magnetron, 5-pits gaskooktoestel met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Voor extra bergruimte is de woonkamer voorzien van een trapkast.

Vanuit de woonkamer via dubbele openslaande deuren bereikt u de riante achtertuin (ca. 59 m2), ligging op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een terras, gazon, berging met elektra (ca. 2,85 x 3,20) en een achterom.

1e verdieping:

Via de trap in de hal komt u op de overloop op de 1e verdieping. Aan de voorzijde is er over de volle breedte een slaapkamer (ca. 5,15 x 3,00/2,20) met een frans balkon en uitzicht over de laan. Aan de achterzijde vindt u de 2e slaapkamer (ca. 4,28 x 3,04) en de badkamer (ca. 2.62 x 2.00). De badkamer is voorzien van een douche, een vrij hangend toilet, een handdoek radiator en een wastafel.

2e verdieping:

Op de 2e verdieping vindt u een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en Velux dakraam, CV-ketel (2018), mechanische ventilatie (2018) en toegang tot de riante kamer. De ruime kamer (ca. 5.15/3,05 x 6,20) is de derde slaapkamer en heeft een opbergkast, 2 dakkapellen aan de voorzijde en een groot Velux dakraam aan de achterzijde. Van deze riante kamer zijn eenvoudig twee slaapkamers te maken van ca. 3,55 x 3,05 en 5,15 x 2,65 (zie plattegrond).

Bijzonderheden:

- Perceeloppervlak van 133m2;
- Woonoppervlak van 118m2;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- CV-ketel 2018 (Remeha);
- Mechanische ventilatie 2018;
- Meterkast met 8 groepen;
- Oplevering: in overleg
- Parkeren in de straat is gratis;
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Rapport NEN2580 meetinstructie.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
117 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Inhoud
382 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48