ZATERDAG 30 SEPTEMBER 2023 VAN 13:00 - 14:30 UUR OPEN HUIS!
Kom vrijblijvend deze woning bekijken.

*English version see below*

Locatie, locatie, locatie! Als je op zoek bent naar een uitstekende stedelijke woonervaring in Den Haag, zoek dan niet verder. Dit prachtige 2-kamer appartement is gelegen in het hart van de bruisende wijk Bezuidenhout en heeft een toplocatie aan de geliefde Theresiastraat. Je hebt direct toegang tot een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele attracties.

De stad verkennen is een koud kunstje. Een korte wandeling brengt je naar Den Haag Centraal Station en een snelle fietstocht van 10 minuten brengt je naar het strand. Voor natuurliefhebbers ligt het nabijgelegen Haagse Bos, een weelderig groen bos dat perfect is voor ontspannen wandelingen, op slechts 5 minuten afstand.

In het appartement vind je een ruime woon/eetkamer (ca. 5.05 x 4.05) met toegang tot een royaal balkon (ca. 9m²). De slaapkamer (ca. 4.05 x 4.05) biedt veel ruimte en bergruimte, met een eigen toegang tot het balkon. De onlangs gerenoveerde badkamer (ca. 2.40 x 1.95) en toilet zijn gecombineerd met een moderne glazen douche, terwijl de volledig uitgeruste, onlangs gerenoveerde keuken (ca. 2.60 x 1.95) voorziet in al je moderne gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een berging (ca. 3.45 x 2.35) en een beveiligde fietsenstalling in de kelder.

Op de benedenverdieping treft u een Albert Hein-supermarkt en een sportschool. Voor de deur bevindt zich een bushalte, die een snelle verbinding naar het stadscentrum en het strand biedt.

Het onlangs gerenoveerde appartement heeft een overvloed aan daglicht en biedt een panoramisch uitzicht op de skyline van Den Haag. Met slechts 3 appartementen per verdieping zul je genieten van de privacy en veiligheid, dankzij de hoofdingang die is uitgerust met een video-intercom.

Mis deze uitzonderlijke kans niet om een eersteklas stukje stedelijk wonen in Den Haag te bezitten.

Bijzonderheden:
- Nabij het centrum van Den Haag;
- Balkon op het Zuid/oosten;
- Blokverwarming met warmwatervoorziening via boiler;
- VVE bijdrage is € 303,50 (incl. stookkosten, huur boiler);
- Energielabel D;
- Roerende zaken ter overname;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende extra artikelen opgenomen: Materialen- en ouderdomsclausule, Niet-bewonersclausule (woning komt uit de verhuur);
- NVM vragenlijst deel B is niet beschikbaar ivm niet bewoners clausule
- Oplevering kan per direct.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Location, Location, Location! If you're in search of an outstanding urban living experience in The Hague, look no further. This exquisite 2-room apartment is nestled in the heart of the vibrant Bezuidenhout neighbourhood and boasts a prime location on the renowned Theresiastraat. You'll enjoy immediate access to a diverse range of shops, restaurants, and cultural attractions right at your doorstep.

Getting around the city is a breeze. A short walk will take you to The Hague Central Station, and a quick 10-minute cycle ride will lead you to the beach. For nature lovers, the nearby Haagse Bos, a lush green forest perfect for leisurely walks, is just 5 minutes away.

Inside the apartment, you'll find a spacious living/dining room (approx. 5.05 x 4.05) with access to a generous balcony (approx. 9m²). The bedroom (approx. 4.05 x 4.05) offers ample space and storage, with its own access to the balcony. The recently renovated bathroom (approx. 2.40 x 1.95) and toilet combined feature a modern glass shower, while the fully equipped, recently renovated kitchen (approx. 2.60 x 1.95) caters to all your modern conveniences. Additionally, the apartment includes a storage room (approx. 3.45 x 2.35) and a secure bicycle shed in the basement.

Convenience is key with an Albert Hein supermarket and a gym located downstairs and a bus stop conveniently situated at your doorstep, providing quick access to the city centre and beach.

The apartment, recently renovated, boasts an abundance of natural light and offers panoramic views of The Hague skyline. With only 3 flats per floor, you'll relish the privacy and security, thanks to the main entrance equipped with a video intercom.

Don't miss out on this exceptional opportunity to own a prime piece of urban living in The Hague.

Details:
- Near the center of The Hague;
- Balcony facing South / East;
- Block heating with hot water supply via boiler;
- VVE contribution is € 303.50 (including heating costs, rent boiler);
- Energylevel D;
- In the NVM purchase agreement, the following additional articles are included: Materials and age clause, Non-occupant clause (house comes from the rental);
- Delivery is possible immediately.

Viewing requests will be processed in order of receipt.

The information provided has been prepared with care, however, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Interested in this home? Call us to make an appointment or engage your own NVM purchase broker directly. Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you a lot of time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.