LANDELIJK WONEN MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD BINNEN HANDBEREIK!

Fraai gelegen aan de landelijke Veenweg, op een perceel van maar liefst ca. 2.690 m2 eigen grond, karakteristieke vrijstaande woning met separaat guesthouse.

In de huidige situatie bestaat de woning uit een voorhuis gebouwd omstreeks 1900 en een nieuw gebouwd ( 2002 ) achterhuis. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 234 m2. Op de plaats van de oude stallen is in 2005 een separaat guesthouse gerealiseerd met een woonoppervlak van ca. 89 m2. Het guesthouse heeft de beschikking over een woonkamer, twee slaapkamers, sanitair, eigen cv installatie en meterkast. De combinatie leent zich uitstekend voor wonen / werken, au pair aan huis, separate woonruimte voor ouders etc, talloze gebruiksmogelijkheden!

Desgewenst bestaat de mogelijkheid, na verkrijgen omgevingsvergunning, nog een vrijstaande woning te realiseren op het achtergelegen terrein.

Ligging;

De ligging aan de landelijke, historische Veenweg is als uniek aan te merken; zeer rustig en "groen" gelegen aan de rand van de stad Den Haag met toch alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel de Britisch school, basisschool als een middelbare school liggen op slechts 500 meter lopen. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor het centrum van Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Strand, zee en duinen, golfbanen, het recreatiegebied Vlietlanden, het is allemaal uitstekend bereikbaar.

Indeling;

Woonhuis;

Entree, hal met meterkast, werk / slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.36 x 3.39 met eigen badkamer voorzien van douche / wastafel en separaat toilet. Vanuit de hal doorloop naar eetkamer van ca. 6.94 x 3.90, keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en aansluitend bijkeuken / tweede entree. De L vormige woonkamer bevindt zich in het nieuwe gedeelte en heeft een oppervlak van ca. 60 m2. De woonkamer heeft rondom ramen en heeft een fraai zicht op de tuin!

1e verdieping;

Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.69 x 4.91, badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. Slaapkamer van ca. 2.97 x 2.66, kamer van ca. 4.61 x 1.90. Hoofdslaapkamer van ca. 6.07 x 4.00 met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.



Guesthouse;

Entree, gang met toilet, meterkast. Badkamer met douche en wastafel. Woonkamer van ca. 7.46 x 5.18 met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping;

Overloop, slaapkamer van ca. 4.05 x 3.58, tweede slaapkamer van ca. 4.22 x 3.25.

Heerlijke, fraai aangelegde tuin met optimale bezonning!

Bijzonderheden;

• Perceel van ca. 2.690 m2 eigen grond
• aanvaarding in overleg
• Woonhuis 234 m2 woonoppervlak, guesthouse ca. 89 m2 woonoppervlak, tezamen 323 m2 woonoppervlak
• in de huidige opzet woonhuis en separaat guesthouse, diverse gebruiksmogelijkheden
• Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, diverse scholen waaronder de British school en uitvalswegen
• Ruimte parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Onderheid terras
• Mogelijkheid nog een vrijstaande woning te realiseren op het achtergelegen perceel, onder voorbehoud verkrijgen omgevingsvergunning.

HEERLIJK FAMILIEHUIS MET SEPARAAT GUESTHOUSE, UNIEKE COMBINATIE OP AANTREKKELIJKE WOONLOCATIE!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.