Please find English text below

RIANT WONEN AAN DE LANDELIJKE VEENWEG!

HET BETREFT HIER EEN RECENT (BOUWJAAR 2021) GEREALISEERDE EN ROYAAL OPGEZETTE VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 653 M2 EIGEN GROND. DEZE ENERGIEZUINIGE WONING IS VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN.

DE VILLA LIGT IN EEN GROENRIJKE OMGEVING, MET ZEER GUNSTIGE UITVALSWEGEN RICHTING O.A. DEN HAAG CENTRUM, AMSTERDAM, ROTTERDAM EN UTRECHT. DE BRITISH SCHOOL LIGT OP 5 MIN LOOPAFSTAND.

De ligging aan de landelijke, historische Veenweg is als uniek aan te merken; zeer rustig en "groen" gelegen aan de rand van de stad Den Haag met toch alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel de British school, basisschool als een middelbare school liggen op slechts 500 meter lopen. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor het centrum van Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Strand, zee en duinen, golfbanen, het recreatiegebied Vlietlanden, het is allemaal uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Dubbele entreedeur naar ruime hal met fraai trappenhuis, modern toilet en garderobekast. Riante L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar tuin en aansluitend luxe woonkeuken met alle denkbare comfort (volledig Miele). De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 60 m2. Vanuit de keuken doorloop naar separate werk/studeerkamer van ca. 3.50 x 3.40. en toegang naar ruime berging/garage van ca. 5.98 x 3.64.

Eerste verdieping:

Overloop met vide en toegang  luxe badkamer van 3.70 x 2.60 met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca, 4.56 x 3.55 met inloopkast van ca. 3.55 x 2.60. Slaapkamer van ca. 3.85 x 3.90 en slaapkamer van ca. 3.85 x 3.30 m.

Tweede verdieping:

Overloop, slaapkamer van ca. 5.95 x 3.36  en  slaapkamer van ca. 5.95 x 3.59, wasruimte, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Fraai aangelegde tuin rondom.

Bijzonderheden:

-    Woonoppervlak 207 m2
-    Ca. 653 m2 eigen grond
-    Basismaat woning 11.25 x 7.26
-    Volledig geïsoleerd
-    Energiezuinig, Gasloos/warmtepomp
-    Zonnepanelen
-    Vloerverwarming
-    Energielabel A++
-    Garage
-    Garantie op de bouw (m.u.v. de keuken)
-    Diverse inbouwkasten
-    Mogelijkheid voor open haard
-    2% clausule van toepassing
-    Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
-    Oplevering kan snel


Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar  

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

SPACIOUS VILLA ON RURAL VEENWEG!

RECENTLY BUILT (2021) AND SPACIOUSLY SET-UP DETACHED VILLA, SITUATED ON A PLOT OF APPROX. 653 M2 PRIVATE LAND. THIS ENERGY-EFFICIENT HOME HAS A HEAT PUMP AND SOLAR PANELS.

THE VILLA IS SITUATED IN A GREEN ENVIRONMENT, WITH CONVENIENT EXIT ROADS TO THE HAGUE CENTRE, AMSTERDAM, ROTTERDAM AND UTRECHT. THE BRITISH SCHOOL IS ONLY A 5 MINUTE WALK AWAY.

The location on the rural, historic Veenweg is unique: a very quiet and "green" location on the edge of busy The Hague, yet all amenities such as shops, public transport and roads are within easy reach. The British school, primary and secondary schools are only 500 meters away. It is an excellent base for the centre of The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. Beach, sea and dunes, golf courses, Vlietlanden recreation area, they are all easily accessible.

Layout:

Double entrance door to spacious hall with beautiful staircase, modern lavatory and wardrobe. Spacious L-shaped living room with patio doors to the garden and a luxurious kitchen/diner with every imaginable comfort (all Miele). The living room and kitchen together have a surface of approximately 60 m2. From the kitchen there is a passage to a separate work/study room of approx. 3.50 x 3.40 and access to a large storage room/garage of approx. 5.98 x 3.64.

First floor:

Landing with loft and access to luxurious bathroom of 3.70 x 2.60 with bath, shower, double washbasin and toilet. Bedroom at the front of approx. 4.56 x 3.55 with walk-in closet of approx. 3.55 x 2.60. Bedroom of approx. 3.85 x 3.90 and bedroom of approx. 3.85 x 3.30.

Second floor:

Landing, bedroom of approx. 5.95 x 3.36 and bedroom of approx. 5.95 x 3.59, laundry room, bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.

Beautifully landscaped garden all around.

Details:


-    Living area 207 m2
-    Approx. 653 m2 private land
-    Constructed area 11.25 x 7.26 m
-    Completely insulated
-    Energy efficient, no gas/heat pump
-    Solar panels
-    Underfloor heating
-    Energy label A++
-    Garage
-    Warranty on the construction (with the exception of the kitchen)
-    Various built-in wardrobes
-    Possibility for fireplace
-    2% clause applies
-    Parking for several cars on site
-    Quick delivery possible


NEN2580 measurement instruction available on request  

The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Are you interested in this property? Call us for an appointment or ask your NVM real estate agent to contact us.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.


You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.