Beschikbaar

Ds Veldhoenlaan 10

2275 TP Voorburg

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 949.000,- k.k.
Woonoppervlakte
169 m2
Bouwjaar
1950

Omschrijving

Please find English text below

DIT ZEER VERRASSENDE HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS MOET U GEZIEN HEBBEN!

GELEGEN AAN DE RAND VAN EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN VOORBURG WEST, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP HET PARK ARENTSBURGH.

DEZE WONING HEEFT EEN SPEELSE EN AFWIJKENDE INDELING EN BIEDT TEGELIJKERTIJD EEN RUIME LIVING, VIJF SLAAPKAMERS, EEN WOONKEUKEN, HEERLIJKE, ZONNIG TUIN EN PARKEER GELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

Indeling;

Entree, vestibule, hal met modern toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van
ca. 3.81 x 3.67. Badkamer met ligbad, dubbele wastafels en wasmachine / drogeropstelling. Grote ( fietsen) berging van ca. 2.91 x 2.76. Slaapkamer van
ca. 4.06 x 3.67 met openslaande deuren naar tuin / atrium.
Derde slaapkamer van ca. 3.84 x 2.76 met eveneens deur naar tuin.

Vanuit de hal doorloop naar woonkeuken / eetkamer van ca. 24 m2 met parketvloer, ramen tot aan de grond en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte is middenin de fraai aangelegde tuin gepositioneerd en biedt, vanwege de vele ramen, een maximale “groene” beleving van de tuin.

1e verdieping;

Overloop met 2e toilet. Op deze verdieping bevindt zich de bijzonder lichte woonkamer van ca. 40 m2 met houtkachel en, ter plaatse van de achtergevel, een grote raampartij van ruim 4 meter hoog met invallende avondzon. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde tevens fraai zicht op het park Arentsburgh.

2e verdieping;

Slaapkamer van ca. 5.40 x 3.89 met doorloop naar werk / slaapkamer van
ca. 3.81 x 1.94.

Voortuin, zijtuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ca. 9.30 m brede achtertuin met berging, achterom en gehele dag optimale bezonning!

Bijzonderheden;

- 16 zonnepanelen
- HR ++ glas
- Bouwjaar 1950
- Ca. 169 m2 woonoppervlak
- Perceel van ca.299 m2 eigen grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering in overleg
- Fraaie ligging direct tegenover park
ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DEZE BIJZONDERE WONING!


Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


THIS VERY SURPRISING SEMI-DETACHED TOWNHOUSE IS A MUST-SEE!

SITUATED ON THE EDGE OF A POPULAR AND CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA IN VOORBURG WEST, WITH AN UNOBSTRUCTED VIEW OF PARK ARENTSBURGH AT THE FRONT SIDE.

THE HOUSE HAS A PLAYFUL AND DIFFERENT LAYOUT AND AT THE SAME TIME OFFERS A SPACIOUS LIVING ROOM, FIVE BEDROOMS, A KITCHEN/DINER, A LOVELY, SUNNY GARDEN AND PARKING ON SITE.

Layout:

Entrance, vestibule, hall with modern lavatory. Bedroom at the front of approx.
3.81 x 3.67. Bathroom with bath, double sinks and washer/dryer setup. Large (bicycle) storage of approx. 2.91 x 2.76. Bedroom of approx. 4.06 x 3.67 with patio doors to the garden/atrium.
Third bedroom of approx. 3.84 x 2.76 also with door to the garden.

From the hall walk-through to kitchen/dining room of approx. 24 m2 with parquet floor, windows to the ground and various built-in appliances. This kitchen/diner is positioned in the middle of the beautifully landscaped garden and, because of the many windows, offers a maximum "green" experience of the garden.

1st floor:

Landing with 2nd lavatory. Very bright living room of approximately 40 m2 with fireplace and, at the rear, large 4 meter high windows letting in the evening sun. From the living room at the front side also a beautiful view of Park Arentsburgh.

2nd floor:

Bedroom of approx. 5.40 x 3.89 with walk-through to study/bedroom of approx. 3.81 x 1.94.

Front garden, side garden with possibility of parking on site. Approx. 9.30 m wide back garden with shed, back entrance, a perfect sunny location!

Details:
- 16 solar panels
- HR ++ glazing
- Year of construction: 1950
- Approx. 169 m2 living surface
- Plot of approx. 299 m2 private land
- Parking on site possible
- Delivery in consultation
- Attractively situated in front of the park


ONLY A VIEW WILL REVEAL THE SPECIAL FEATURES THIS HOUSE HAS TO OFFER!

NEN2580 measurement report available on request.

The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Are you interested in this house? Please call us for an appointment or contact your NVM real estate agent straight away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 949.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
169 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
578 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas compact

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio atrium

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48