Beschikbaar

Johan David Zocherstraat 26

2272 SK Voorburg

Objecttype
Appartement
Koopprijs
€ 499.500,- k.k.
Woonoppervlakte
95 m2

Omschrijving


GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 95M2) VOORZIEN VAN RIANT OP HET WESTEN GELEGEN TERRAS, 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND.

Omgeving:

Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de eerste woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 26 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. De omgeving is dynamisch maar biedt ook de broodnodige rust en geborgenheid.

Entree:

Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofoon installatie.
In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.
Indeling:

U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 3de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, separate berging met CV-Ketel en WTW-Installatie, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer.

De lichte en riante woon/eetkamer/keuken (circa 43m2) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het op Westen gelegen terras (middag en avondzon van ca.2.20 x 5.10 m2). De open SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 2.95x3.87) (slaapkamer 2: 2.42x3.87) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator.

Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak van ca. 95 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa
€ 218 voor het appartement en € 35 voor de parkeerplaats:
- Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain welk niet in de prijs is inbegrepen € 19.750
- Separate berging op de begane grond
- Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain
- De koopsom betreft ‘kosten koper’
- Projectnotaris: Tomlow en partners te Heerlen
- artikel 13 ovb is van toepassing
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 499.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Portiekwoning
Kenmerk
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
270 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
8

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant ecoTec Pure

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Bergruimte

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Dak

Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48