4-KAMER APPARTEMENT (3 SLAAPKAMERS)

GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 101 M2) VOORZIEN VAN RIANT ZUIDOOST GELEGEN TERRAS, 3 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING.

Omgeving:
Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de tweede woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 68 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. De omgeving is dynamisch maar biedt ook de broodnodige rust en geborgenheid.

Entree
Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofooninstallatie.
In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Indeling:
U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 1e de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, separate bering met CV-Ketel en WTW-Installatie, drie slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
De lichte en riante woon/eetkamer/keuken (circa 45m2) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het Noordwest gelegen terras (middag en avondzon van ca.2.20 x 5.10 m2). De SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Drie ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 4.6x2.9) (slaapkamer 2: 3,35x3.1) slaapkamer 3: (2.1x2.9) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en handdoekradiator.

Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak van ca. 101 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa
€ 205 voor het appartement en € 35 voor de parkeerplaats:
- Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain welk niet in de prijs is inbegrepen (25.000 euro)
- Separate berging op de begane grond
- Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain
- De koopsom betreft ‘kosten koper’
- Projectnotaris: Tomlow en partners te Heerlen
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.