Beschikbaar

Laan van Heldenburg 26

2271 AT Voorburg

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Woonoppervlakte
143 m2
Bouwjaar
1913

Omschrijving

GELEGEN IN EEN VAN DE MOOISTE EN TEVENS GEZELLIGSTE STRATEN VAN VOORBURG, AAN DE RAND VAN HET OUDE CENTRUM, UITERMATE SFEERVOL EN OP DE BEGANE GROND UITGEBOUWD 3 LAAGS HOEKHERENHUIS (BOUWJAAR 1913) MET VOOR- , ZIJ - EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET STIJLVOLLE HOUTEN OVERKAPPING MET DAKPANNEN!

Dit karakteristieke hoekherenhuis heeft de beschikking over een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een zij-ingang aanwezig ter ontsluiting van de heerlijke achtertuin op het Zuidwesten met optimale bezonning en een houten overkapping met dakpannen inclusief (fietsen)berging.

De Laan van Heldenburg is een zeer rustige en karakteristieke straat vlakbij het oude centrum, waarbij onlangs het 100-jarig bestaan van de straat is gevierd. U kunt lopend naar de bakker voor de dagelijkse boodschappen. Ook zit u binnen enkele minuten op de snelweg A4, A12 en A13. Openbaar vervoer en scholen zijn om de hoek. Kortom een zeer centrale ligging!


INDELING:

Voortuin van ca. 7.18 x 6.36.

Entree woning

Vestibule, kapstok in stijl van huis, gang met modern, vrijhangend toilet en voorraadkast.

Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer van ca. 11.02 x 3.85 met fraaie planken vloer, houtkachel, glas in lood in bovenlichten aan de voorzijde, op maat gemaakte erkerbank met lades en openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping;

Overloop met vaste, op maat gemaakte kast en separate ruimte met wasmachine / drogeropstelling.

Grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.36 x 3.14 met openslaande deuren naar balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 3.34 x 2.82 en 3.44 x 1.86. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping;

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.49 x 2.80, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.30 x 2.70 met dakkapel en doorloop naar berging met cv opstelplaats. Tweede badkamer met douche en 3e toilet.

Voortuin, zijtuin en heerlijke achtertuin van ca. 8.58 x 6.36 met Zuidwest oriëntatie, overkapping en berging met pannendak.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte ca. 143,1 m2
- Gelegen op 173 m2 eigen grond
- Diverse authentieke stijl details waaronder glas in lood in bovenlichten voorzijde, ornamenten plafond, houten paneeldeuren etc. nog aanwezig
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van houten vloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Aanvaarding in overleg



De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt



BIJZONDER SFEERVOL FAMILIEHUIS OP ZEER AANTREKKELIJKE EN GEWILDE WOONLOCATIE!



Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
143 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
484 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48