Verkocht

Laan van Leeuwesteyn 28

2271 HK Voorburg

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 1.299.000,- k.k.
Woonoppervlakte
208 m2
Bouwjaar
1927

Omschrijving

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER, WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!

AAN FRAAIE BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN GERENOVEERD, UITERMATE SFEERVOL HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET OPRIT, GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE EN ZONNIGE ACHTERTUIN!

Dit sfeervolle half vrijstaande herenhuis is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd met behoud van de voor deze bouwperiode zo kenmerkende stijldetails waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van eerste klas bouwmaterialen. Tevens is de woning ter plaatse van de achtergevel ca. 4.5 meter uitgebouwd waardoor er een fantastische living is ontstaan en een heerlijke woonkeuken waar het goed toeven is!

De woning heeft de beschikking over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, een fantastisch familiehuis!


Indeling;

Entree, hal met meterkast, gang met originele granito vloer, modern toilet en voorraadkast.
Zeer sfeervolle woonkamer met fraaie houten visgraat vloer en, zowel aan de voor-als achterzijde, (gas) open haard. Luxe Siematic woonkeuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare comfort (Siemens apparatuur). Vanwege de extra grote uitbouw hebben de woonkamer en keuken tezamen een oppervlak van ca. 78 m²!


1e verdieping;

Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de achterzijde van ca 5.01 x 3.74 met openslaande deuren naar balkon, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.90 x 3.97 met originele marmer schouw en vaste kasten, voorzijkamer van ca. 3.02 x 2.09. Luxe en moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels en handdoek radiator.


2e verdieping;

Overloop met 3e toilet, drie slaapkamers van respectievelijk 6.05 x 2.58, 3.92 x 2.99 en 4.08 x 3.92, allen voorzien van dakkapel. Tweede badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine / drogeropstelling.

De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van een houten planken vloer.

Grote vliering met veel bergruimte.

Voortuin, zijtuin / oprit onder architectuur aangelegde ca. 11.45 diepe achtertuin met gehele dag optimale bezonning!

Bijzonderheden;

• Bouwjaar 1927
• Oplevering in overleg, ca. december 2022
• Ca 210 m² woonoppervlak
• Luxe (woon)keuken en sanitair
• Optimaal geïsoleerd d.w.z.: vloerisolatie, dakisolatie, plafond isolatie en HR + beglazing
• Tuin onder architectuur aangelegd
• Alle leidingen (gas, elektra en water), riolering etc. vernieuwd
• Alle kamers voorzien van kabel en internet
• Inbouwspeakers in woon en eetkamer
• Extra grote uitbouw van ca. 4.5 meter
• Veel originele details behouden gebleven
• Zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

HEERLIJK FAMILIE HUIS OP ZEER KINDVRIENDELIJKE LOCATIE!

Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 1.299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
208 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Inhoud
755 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48