UITERMATE SFEERVOLLE PARTERREWONING, RECENT VERBOUWD MET BEHOUD VAN ALLE AUTHENTIEKE STIJLDETAILS, CA. 127 M2 WOONOPPERVLAK, VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS, RIANTE WOONKEUKEN, SFEERVOLLE WOONKAMER VOORZIEN VAN GASHAARD, GESCHEIDEN MET EN-SUITE, HOUTEN PLANKEN VISGRAATVLOER, RIANTE ZUID-WEST GELEGEN ACHTERTUIN VAN CA. 190 M2 EN MOGELIJKHEID TOT EIGEN NAASTGELEGEN PARKEERGARAGE.

Omgeving:

Deze woning ligt aan de levendige en boomrijke Laan van Nieuw Oosteinde, aan de rand van het gewilde Voorburg-Noord. Hiervandaan zijn zowel het oude centrum (Herenstraat) als nieuwe centrum (Koningin Julianabaan) van Voorburg met allerlei winkelvoorzieningen en restaurants goed bereikbaar. Tevens op loopafstand van diverse openbaar vervoer-verbindingen waaronder NS-station Laan van NOI. In Leidschendam-Voorburg bevinden zich verschillende scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ook de (naschoolse) kinderopvang is goed geregeld. Voorburg is veel sportclubs en verenigingen rijk, van sportschool tot hockeyclub en tennisvereniging. Daarnaast ligt het centrum van Den Haag op max. 15 minuten fietsafstand.

Indeling:

Verzorgde voortuin, gemeenschappelijk entree, zeer ruime hal waarbij de plafondhoogte van ca. 2.69m direct opvalt. De hal geeft toegang tot een ruim toilet (Geberit Duofresh) met fontein, twee vaste bergkasten; waarvan één met de opstelplaats wasmachine-/droger en een ruime verdiepte trapkast. Vanuit de sfeervolle hal zijn tevens de woonkamer en slaapkamers toegankelijk.

Heerlijk ruime woonkamer en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, en-suitekasten en visgraatparketvloer voorzien van bies. De voorkamer is voorzien van een gashaard en de achterkamer heeft openslaande deuren naar de vrij Zuid-West gelegen parkachtige achtertuin van ca. 190 m2 met achterom, fietsenschuur en extra berging. De keuken is doorgebroken, geplaatst door Bemmel en Kroon en voorzien van een extra diep werkblad (70 cm), vloerverwarming, apparatuur van Siemens te weten; vaatwasser, koelkast en twee ovens. Daarbij een 6-pits gasfornuis met afzuiging naar buiten, Quooker en tevens toegang naar de achtertuin.

Ruime achtergelegen slaapkamer voorzien van openslaande deuren (ca. 5.03 x 3.40), aparte kleedkamer die tevens als slaap-/werkkamer geschikt is (ca. 2.14 x 3.85). Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, verwarmde spiegel, vergrote wastafel en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde een ruime derde slaapkamer (ca. 3.94 x 4.28).

Naast de woning bevindt zich een garage (ca. 2.52 x 6.20) welke tevens te koop is voor een bedrag van € 60.000,00 K.K. voorzien van dubbele deuren, elektra en parkeerplaats aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 127m2
- Gelegen op eigen grond met ruime voor-/achtertuin
- Aangrenzende garage, separaat te koop voor € 60.000,= k.k.
- Voorzien van sfeervolle details; en-suite deuren, glas-in-lood, sierlijsten
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Houtenbalkenvloer geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie en bodemafsluiter
- Alle radiatoren zijn vervangen en voorzien van Tado thermostaatknoppen
- CV-Ketel Remeha Tzerra CW-5 (bouwjaar 2018)
- Toestemming plaatsen hybride warmtepomp vanuit VvE aanwezig
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 328,00 per maand (inclusief € 27,36 per maand voor de garage)
- Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.