Beschikbaar

Vijverhof 14

2271 GP Voorburg

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Woonoppervlakte
164 m2
Bouwjaar
1929

Omschrijving

GELEGEN OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES VAN OUD VOORBURG, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP VIJVERPARTIJ, 3 LAAGS TUSSENHERENHUIS MET NIEUW PANNENDAK, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN HEERLIJKE, CA. 10.5 MTR DIEPE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDOOSTEN.

AMBIEERT U RUST EN RUIMTE IN COMBINATIE MET EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DAN IS DE VIJVERHOF DE AANGEWEZEN LOCATIE!


Indeling:

Entrée middels ca. 6.65 meter diepe voortuin.
Entree woning, gang met toilet en verdiepte voorraadkast.

Woon- / eetkamer en suite heeft als afmetingen ca. 10.56 x 3.91 met klassieke eiken visgraat parketvloer, allesbrander en openslaande deuren naar tuin. Moderne, open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Plafondhoogte begane grond 2.90 meter!


Eerste verdieping:

Overloop. Aan de voorzijde slaapkamer van ca. 6.14 x 3.74 met een uniek uitzicht op de vijver door het grote raamoppervlak. Badkamer met separate douche, ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer van ca. 4.93 x 3.92 met prachtig uitzicht door de vele ramen en deur naar het balkon.

Plafondhoogte eerste verdieping 2.71 meter.

Tweede verdieping:

Ruime overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers van ca. 3.07 x 2.15 en 3.55 x 2.94. Aan de achterzijde van de woning bevind zich een slaapkamer van 3.22 x 2.94. Tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine / droger opstelling.

Heerlijke achtertuin van ca. 10.50 x 6.22 georiënteerd op het Zuidoosten met de gehele dag optimale bezonning!


Bijzonderheden;

- aanvaarding in overleg
- begane grond voorzien van eiken visgraat parketvloer
- 164 m² woonoppervlak / 615.6 m³ inhoud
- bouwjaar 1929
- schilderwerk exterieur zomer 2022 uitgevoerd
- nagenoeg geheel voorzien van thermopane beglazing
- nieuw pannendak geplaatst in 2022, tevens voorzien van dakisolatie
- centrale ligging in kindvriendelijke woonomgeving
- Ouderdomsclausule van toepassing

Heerlijk familie huis met zeer centrale ligging t.o.v. het karakteristieke oude centrum van Voorburg met alle voorzieningen en diverse openbaar vervoer mogelijkheden (Randstadrail) op loopafstand!

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
164 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
616 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
vernieuwd in 2022

Overig

Waardering
Redelijk tot goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48