Beschikbaar

Kromwater 24

2715 AL Zoetermeer

Objecttype
Woonhuis
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Woonoppervlakte
140 m2
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Ruim opgezette eengezinswoning met maar liefst 8 kamers!!

Deze royale woning is keurig bewoond, goed onderhouden en afgewerkt, een beschutte ligging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.  

De ligging is werkelijk ideaal: heerlijk rustig in de groene woonwijk Meerzicht in de nabijheid van het Westerpark, winkelcentrum, (basis-) scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties en een groot sportcentrum, openbaar vervoer (Randstad Railstation op 5 min wandelen, Station Zoetermeer en div. bus opstapplaatsen) en uitvalswegen (A12, A13 en A4).

Bent u op zoek naar een  zeer ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, kom dan vrijblijvend kijken!

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt de garage (ca. 5.70 x 2.80).
Woning is bereikbaar via de voortuin.
Entree/hal (ca. 3.40 x 2.10) met garderobe, meterkast en toiletruimte. Deur naar ruime woonkamer (ca. 8.30 x 5.80) met brede raampartijen aan voor- en achterzijde (woonkamer plus keuken circa 45 m²). 

Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot een tussenhal en de zeer praktische bijkeuken/berging (ca. 3.95 x 1.70).
De tussenhal en berging zijn voorzien van zijramen en een zijdeur naar achtertuin. 

Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken met een L-vormige keukenopstelling met veel werk- en kastruimte, onderbouw oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 
Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
Open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met deur en trap naar zolderverdieping, toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 3.65 x 2.60) en slaapkamer 2 (ca. 4.60 x 3.15) met vaste kast, beide gelegen aan achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3.15 x 3.75) met vaste kast, ligt aan de voorzijde. De badkamer (ca. 2.00 x 2.60) ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en raam in de voorgevel.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine en droger opstelplaats, opstelplaats CV-combiketel is achter de wasmachine gelegen. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen.
Slaapkamer 4 (ca. 2.75 x 2.55) met veel lichtinval. Slaapkamer 5 (ca. 3.15 x 2.00) met 2 Velux dakvensters en bergruimte achter knieschotten. 
Slaapkamer 6 (ca. 2.00 x 3.10) met 2 Velux dakvensters en bergruimte achter knieschotten. En de 7e slaapkamer (ca. 1.00 x 2.55) is eveneens voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter het knieschot.

Buitenruimte
Voortuin (ca. 2.00 x 6.00) en achtertuin (ca. 11.50 x 6.00) is gelegen op het Zuidoosten.
Garage aan de voorzijde wordt apart bij deze verkoop aangeboden.

Details
-    Bouwjaar ca. 1974
-    Eigen grond
-    Perceel ca. 139 m²
-    Garage apart te koop
-    Verwarming middels CV-combiketel Remeha  (bouwjaar 2020, eigendom)
-    Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
-    5.80 meter brede woning
-    7 slaapkamers
-    Rustige ligging
-    Goede voor- en achtertuin
-    Royale bijkeuken
-    Veel bergruimte
-    Groene rustige buurt met het Westerpark op loopafstand. 
-    Centraal in de wijk met scholen en winkels in de buurt.
-    In een rustige straat

Bijzonderheden:
-    Indien u belangstelling heeft voor de garage aan de voorzijde gelegen dan is deze te koop voor een koopsom van € 40.000,-- k.k. 
-    Buitenschilderwerk in 2022 geschilderd
-    de zolder verbouwd in 2020 hierbij zijn nieuwe dakramen, leidingen, stroomaanleg, stopcontacten, expansievat, mechanische ventilatie, cv ketel, internet voorziening  etc. geplaatst
-    1e etage is voorzien van elektrische luxaflex geplaatst in 2021
-    Aanvaarding  in overleg 
-        Ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar; 
-        Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar  
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Inhoud
483 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Appartement vve bijdrage
€ 0,-

Interesse in deze woning?

Bel dan nu een van de onderstaande nummers of vul het formulier in.
Nootdorp 015 310 99 48