Deze royale en lichte woning biedt een zee aan ruimte (woonoppervlak ca 177 m2), een doordachte indeling en optimaal wooncomfort.
Dankzij de levensloopbestendige opzet, met alle belangrijke woonfuncties op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor zowel gezinnen als senioren en minder valide bewoners. De drempelloze doorgangen, ruime vertrekken en de aanwezigheid van twee badkamers zorgen voor extra toegankelijkheid en gemak.
De combinatie van sfeervolle leefruimtes, royale slaapkamers, ruime bergzolder en een praktische indeling maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, licht en een prettige sfeer, die ook voorbereid is op de toekomst? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!
Indeling woning:
Begane grond:
Deze royale en sfeervolle woning bereikt u via de prachtig aangelegde voortuin (ca. 16.50 x 5.30). De overdekte entree leidt u naar de voorhal met meterkast en garderobe, waarna u binnenkomt in de ruime L-vormige hal. Dankzij een hoog geplaatst raam geniet de hal van een prettige lichtinval en biedt deze toegang tot alle vertrekken.
Via 2 openslaande deuren komt u in de royale, tuingerichte woonkamer (L-vorm, ca. 10.50 x 6.40/4.90) straalt warmte en gezelligheid uit. De sfeervolle zithoek met hout gestookte open haard en erker creëert een knusse ambiance, terwijl de diverse hoeken mogelijkheden bieden voor een flexibele indeling met een zit- en eetgedeelte.
De schuifdeuren verbinden de woonkamer naadloos met de fraai aangelegde achtertuin (ca. 12.90 x 16.50), waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken (ca. 5.50 x 2.70) met gezellige eetruimte in de erker.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin en de praktische bijkeuken (ca. 3.30 x 2.80), die op zijn beurt weer toegang biedt tot de hal.
De woning beschikt over 3 royale slaapkamers:
Aan de zijgevel een ruime slaapkamer (ca. 3.80 x 4.45) met toegang tot de badkamer (ca. 1.90 x 4.45) met doucheruimte, toilet, ligbad, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Dankzij het raam geniet de badkamer van natuurlijk daglicht.
Slaapkamer 2 (ca. 4.45 x 3.60) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan twee zijden en biedt een prachtig, vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.75 x 4.45) wordt momenteel gebruikt als werkkamer en beschikt eveneens over twee grote ramen met een fraai uitzicht.
Tussen slaapkamer 2 en 3 treft u de 2e badkamer van de woning, deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, ideaal voor gezinsleden of gasten.
Bergzolder & extra bergruimte
De hal biedt toegang tot de ruime bergzolder/vliering, waar zich de CV-opstelling bevindt en volop opbergmogelijkheden beschikbaar zijn. Ook hier zorgt een raam voor daglichttoetreding.
Tuin:
Zoals aangegeven heeft de woning een riante verzorgde voortuin (ca. 16.50 x 5.30) met doorloop via de zij tuin naar achteren en de openbare parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.
In de achtertuin (ca. 12.90 x 16.50) treft u een oase van rust, diverse terrassen en de gehele dag zon. Tevens is hier een houten tuinhuis/berging (ca. 2.95 x 3.35).
Bijzonderheden / Kenmerken:
– Woonoppervlakte circa 177m2
– Perceeloppervlak ca. 525 m2
– Bouwjaar 1989
– Levensloopbestendige woning
– Kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel C (loopt tot 19 maart 2035)
– Woonkamer voorzien van convectorput
– CV ketel 2018
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
– Niet-bewoners clausules van toepassing,
– Oplevering in overleg
Locatie:
De woning ligt op een van de mooiste locaties van Pijnacker met vrij uitzicht over het groen en water, aan de rand van de wijk Klapwijk, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en kinderspeelplaatsen.
De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft, nabij veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Op fietsafstand van het centrum van Pijnacker en winkelcentrum Keijzershof, op loopafstand het station van de Randstadrail. Uitvalswegen naar omliggende (universiteit)steden, Delft, Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer. Een aantal mooie sport- en recreatiegebieden ligt dicht in de buurt (Groenzoom, Ackerdijkse plassen, Balijbos, Delftse Hout, Dobbeplas).
Ook enthousiast geworden van de woning?
Neem contact met ons op, wij maken graag een afspraak met u.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis?
Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
