Gooland 5

2631 CP

 Nootdorp

€ 742.500

 k.k.

148m2 wonen

1039m2 perceel

3 slaapkamers

E energielabel

Bent u opzoek naar rust en ruimte?
En wilt u de gemakken van gelijkvloers wonen en een woning naar eigen smaak aanpassen? Dan is dit de woning op één van de mooiste locaties in Nootdorp.

Deze unieke 2-onder-1 kap bungalow is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1039 m² en is zeer ruim opgezet met een woonoppervlak van ca 148 m².
Het gehele woongedeelte met 5 kamers is gelijkvloers en praktisch ingedeeld.
De woning biedt tevens parkeergelegenheid in de ondergelegen carport met veel bergruimte en heeft een heerlijke en groene tuin rondom welke veel privacy biedt.

De bungalows aan het Gooland liggen verscholen achter de historische Veenweg en zijn omringd door veel groen. De locatie is zeer goed bereikbaar. Op korte afstand ligt het winkelcentrum De Parade, scholen, gezondheidszorg en het oude centrum van Nootdorp met horecagelegenheden. Binnen enkele minuten rijden zijn er de aansluitingen met de A4, A12 en A13. Tevens zijn er in de nabije omgeving openbaar vervoer voorzieningen zoals een NS-station, RandstadRail en bus- en tramhaltes.

Indeling buiten:
Via de toegangsweg bereikt u de gedeelde oprit en uw eigen carport (ca. 40 m²). De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere gezellige plekjes om van de zon te genieten. Er heerst een fijne sfeer met veel groen en privacy. Aan de woning zit tevens een charmante veranda met overkapping en achter in de tuin is er een sfeervol tuinhuisje.

Indeling binnen:
De woning is licht en open van karakter. U komt via de entree aan de voorzijde binnen in de ruime hal met een toilet met fontein, toegang tot meerdere vertrekken en de kelder.
Vanuit de ruime hal leiden openslaande glazen taatsdeuren naar de royale woonkamer (ca. 46 m²) met veel lichtinval via de grote glazen schuifpui .
Aan de voorzijde is er een gezellig eetgedeelte met een ruime open keuken (ca. 3.75 x 2.80). Hieraan grenst een bijkeuken (ca. 3.25 x 2.80) met een aansluiting voor een wasmachine/droger en is er een toegang tot de achtertuin.

Aan de linkerzijde van de woning zijn er aan de voorkant twee slaapkamers van (ca. 3.30 x 2.95 en 2.20 x 2.95). Aangrenzend een ruime badkamer (ca. 3.30 x 3.55) voorzien van een ligbad, douche, 2 aparte wastafels en een toilet. Achtergelegen een 3e en tevens de ruimste slaapkamer van (ca. 6.10 x 4.40/3.30). Deze slaapkamer biedt eveneens toegang tot de veranda via een schuifpui.

Kelder:
De woning biedt eveneens een kelder (ca. 5.15 x 3.10). De kelder is bereikbaar per trap in de hal en biedt veel bergruimte en is voor zien van opstelplaats van de cv- ketel.

Bent u geïnteresseerd in het moderniseren van deze woning en het creëren van een eigentijdse uitstraling? Neem dan contact met ons op

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte ca. 1039 m²;
– Woonoppervlakte ca. 148 m²;
– Bouwjaar 1963;
– Eigen grond;
– Energielabel E;
– Gelijkvloers wonen met veel ruimte rond het huis;
– 3 slaapkamers;
– Kelder en carport;
– Actieve coöperatieve vereniging “Bungalowpark Gooland”, hiervoor betaalt u een bijdrage van € 300,- per jaar.
– Gezien het bouwjaar worden de asbest-, ouderdoms- en materialenclausule in de koopoverkomst opgenomen;
– Niet-bewonersclausule deels van toepassing;
– I.v.m. Niet-bewonersclausule geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig;
– Maatvoering conform BBMI meetinstructie, rapport opvraagbaar;
– Oplevering in overleg.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Algemeen

Vraagprijs: 742500
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Centrale voorziening

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow
Type: Twee onder een kapwoning
Bouwjaar: 1963
Soort bouw: Bestaande bouw

Buitenruimte

Type buitenruimte(s): Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin locatie: Zuidwest
Hoofdtuin breedte: 3200
Hoofdtuin lengte: 1800

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 148m2
Overige inpandige ruimte: 17m2
Inhoud: 570m3
Perceeloppervlakte: 1039m2

Indeling

Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van ons actuele aanbod in zowel bestaande bouw als nieuwbouw? Meld u dan aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief!

Interesse?

Bel ons op:

Voorburg

Nootdorp