Herfsttijloos 3

2631 ST

 Nootdorp

€ 592.500

 k.k.

116m2 wonen

243m2 perceel

2 slaapkamers

B energielabel

Voor mensen die een beneden slaapkamer en –badkamer zoeken, is dit een van de weinige mogelijkheden binnen Nootdorp.

Gelijkvloers wonen is mogelijk in deze eigentijdse semibungalow met ca. 116 m² woonoppervlak, een garage, een eigen parkeerplaats op de oprit en een heerlijke voor – en achtertuin.

Deze semibungalow is gelegen in een rustige straat, in de populaire wijk “Achter het Raadhuis”.
Het huis is voorzien van een garage, een eigen parkeerplaats, een zonnige achtertuin. Deze stijlvolle woning biedt op de begane grond een ruime woonkamer, half open keuken, ruime badkamer en een grote slaapkamer en een apart toilet.

De ligging van de woning is ideaal, met nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13, natuurgebieden “De Dobbeplas”, “Delftse Hout” en “Het Balijbos”, op slechts een paar minuten fietsafstand. Scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, een metrostation, bushalte en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn zowel het winkelcentrum “De Parade” als de gezellige Dorpsstraat goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin (ca. 8.90 x 7.10) betreedt u de woning.
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Royale woonkamer van ca. 48 m2 welke veel lichtinval geniet door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde treft u de half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin waar u ook heerlijk van de avondzon kan genieten.
Via een tweede hal, bereikbaar via de woonkamer, heeft u toegang tot de garage, toilet, badkamer en de slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 3.65 x 3.60) op de begane grond is gelegen aan de achterzijde van de woning en door middel van een deur is de achtertuin vanuit deze kamer bereikbaar.
Naast de slaapkamer treft u direct de badkamer en een apart toilet met fontein. Deze verzorgde badkamer (ca. 1.90 x 2.10) is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met grote spiegel.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een kleine overloop met toegang tot een ruime slaapkamer.
De slaapkamer (ca. 5.30 x 3.65) is voorzien van een Velux dakraam en een zijraam.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime bergruimte van (ca. 2.45 x 5.30) met Cv-installatie.

Garage:
De garage (ca. 6.45 x 3.15) is verwarmd en voorzien van een elektrische deur. Hier treft u de wasmachine en droger aansluiting. De elektrische garagedeur is eveneens voorzien van een fietsloopdeur en heeft toegang tot de woning. Over het algemeen werd de garagedeur als toegangsdeur gebruikt.

Buiten:
Riante voortuin (ca. 8.90 x 8.40) met een ruime oprit voor minimaal een auto. De loopdeur in de elektrische garagedeur wordt gebruikt als toegangsdeur van de woning.
Middels een deur in de keuken en een deur in de achter slaapkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin (ca. 64 m²), gelegen op het Noordwesten. U kunt hier heerlijk genieten van de middag en avondzon.
De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Dit is uw kans om te genieten van het comfort en de luxe van gelijkvloers wonen in een prachtige omgeving.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van ca. 116 m²;
– Perceeloppervlak van ca. 243 m²;
– Bouwjaar 1992;
– Energielabel B;
– Dubbel glas;
– Volledig geïsoleerd;
– Cv-ketel Bosch 2011;
– Ankerloze spouwmuren;
– Mechanische ventilatie;
– Gelegen in een rustige omgeving/straat;
– Levensloopbestendige woning;
– Zonnige achtertuin op het Noordwesten;
– NVM vragenlijst is deels aanwezig, i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
– BBMI Meetrapport opvraagbaar;
– Oplevering in overleg/kan snel.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Algemeen

Vraagprijs: 592500
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow
Type: Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar: 1992
Soort bouw: Bestaande bouw

Buitenruimte

Type buitenruimte(s): Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin locatie: Noordwest
Hoofdtuin breedte: 900
Hoofdtuin lengte: 710
Hoofdtuin achterom: 1

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 116m2
Overige inpandige ruimte: 17m2
Inhoud: 473m3
Perceeloppervlakte: 243m2

Indeling

Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van ons actuele aanbod in zowel bestaande bouw als nieuwbouw? Meld u dan aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief!

Interesse?

Bel ons op:

Voorburg

Nootdorp