Neherpark 52

2264 ZB

 Leidschendam

€ 665.000

 k.k.

121m2 wonen

0m2 perceel

3 slaapkamers

A energielabel

UNIEKE 4-KAMER HOEKGELEGEN ‘URBAN VILLA’ OP DE EERSTE WOONLAAG (121M2 WOONOPPERVLAK) MET FANTASTISCH UITZICHT GELEGEN IN HET BIJZONDER FRAAIE EN MODERNE APPARTEMENTENCOMPLEX VAN HET NEHERPARK.

Het luxe appartement heeft een groot zonneterras (ca. 18m2) op het Noordwesten en een eigen afgesloten parkeergarage (6.63 x 3.29 / 4.04 m) met elektrisch bedienbare deur, welke afzonderlijke verkocht wordt.
Dit appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE.

De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving’. Dit appartement is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (bus & tram) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.
Het gebouw telt 12 appartementen en is ontworpen om u een optimaal gevoel van vrijheid te geven. Gebouwd met hoogwaardige materialen en boven het water gelegen met voorname architectuur en forse afmetingen.

Entree complex:

Afgesloten hoofdentree met beltableau, videofoon, trappenhuis en ruime lift naar bovengelegen appartementen en de onderliggende parkeergarage.

Indeling:

Voordeur, ruime hal voorzien van keurige vloer met ontsluiting tot alle verblijfsruimtes.
De ruime woon-/eetkamer van ca. 49m2 kenmerkt zich door veel lichtinval dat middels de zijkant en achterkant het appartement binnenvalt. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, grote koel-/vrieskast, combioven en wasbak.

Vanuit de woonkamer betreedt u middels een elektrische schuifdeur het zonnige terras van ca. 18m2 waar u tot ’s avonds van de zon geniet.

Ruime hoofdslaapkamer van ca. 18m2 met toegang tot de 1ste badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie.
De overige twee logeer-/werkkamers hebben beide een maatvoering van ca. 10m2 en hebben middels de hal toegang tot een separaat gastentoilet met fontein en een aparte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

In de gang, aangrenzend aan de hal, bevindt zich een aparte bergruimte met opstelplaats voor een wasmachine en/of droger en Cv-installatie uit 2008.

Indien gewenst is het tegen betaling mogelijk om een garagebox af te nemen (vraagprijs op te vragen).

Bijzonderheden:

– Unieke architectuur (grote raampartijen, hoge plafonds, hoge binnendeuren)
– Fantastisch uitzicht
– Woonoppervlakte ca. 121m2
– Riant terras ca. 18m2
– 3 slaapkamers met 2 complete badkamers
– Videofooninstallatie
– Plafondhoogte 2,85m
– Mogelijkheid tot garagebox in ondergelegen parkeergarage
– Actieve VvE € 222,60 per maand (€ 150,60 p.m. voor het appartement € 70,99 p.m. voor de garagebox)
– Meetinstructie conform BBMI norm
– Mogelijkheid om de garagebox bij te kopen
– Niet bewoningsclausule van toepassing

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Algemeen

Vraagprijs: 665000
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv ketel

Bouw

Bouwjaar: 2008
Soort bouw: Bestaande bouw

Buitenruimte

Type buitenruimte(s): Geen tuin

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 121m2
Inhoud: 423m3

Indeling

Aantal verdiepingen: 1
Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van ons actuele aanbod in zowel bestaande bouw als nieuwbouw? Meld u dan aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief!

Interesse?

Bel ons op:

Voorburg

Nootdorp