Een woning waar u zich direct thuis zult voelen, op een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen.
Dit bijzonder lichte en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Nootdorp/Ypenburg. Vanuit de woning geniet u van een fantastisch vrij uitzicht over een brede groenstrook en het water – een rustgevend panorama
waar u nooit op uitgekeken raakt.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en valt direct op door de royale lichtinval en het gevoel van ruimte. De L-vormige keuken, de moderne badkamer en het separate toilet zijn tot in de puntjes verzorgd. Met twee zonnige balkons – één op het zuidoosten en één op het noordwesten – vindt u altijd een heerlijk plekje om te genieten van de zon of juist de verkoeling op te zoeken.
Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – altijd verzekerd van gemak en comfort.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een lift, een trappenhuis en inpandige bergingen.
Hier combineert u de rust van een groene en waterrijke omgeving met de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”. Ook scholen, sportfaciliteiten, speelvelden, openbaar vervoer (tramlijnen 15 en 19), NS-station Ypenburg, recreatiegebieden zoals de Delftse Hout en het Balijbos, én de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar.
Begane grond
Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de parkeergarage en de inpandige bergingen.
Appartement op de 2e verdieping
Vanuit de lift komt u in de centrale hal (corridor) voorzien van vloerbedekking en toegang tot de 4 appartementen en het trappenhuis.
Entree van de woning, vanuit de ruime hal bereikt u alle vertrekken.
Riante en lichte woonkamer (ca. 38,5 m2), welke voorzien is van een airco, incl. bijgetrokken zij-/eetkamer van (ca. 12 m2), 2 zonnige balkons op het zuidoosten (ca. 5.5 m2) en op het noordwesten (ca. 5 m2)
L-vormige keuken (ca. 4.85 x 2.10) met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, RVS-schouw, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime slaapkamer (ca. 6.40 x 2.95) met airco en toegang tot het balkon. Aan de zijgevel treft u de 2e slaapkamer (ca. 6.40 x 3.00).
De hal/gang is voorzien van een garderobe nis, videofoon aansluiting voor de begane grond deur en bergkast met wasmachine aansluiting en nieuwe mechanische ventilatie-unit (2024). Separaat modern toilet met wandcloset en wasbakje.
Moderne badkamer (ca. 2.45 x 1.80) met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2002
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 106 m2
– Buitenruimte: ca. 11 m2
– Inhoud: ca. 338 m3
– Airco (2021 geïnstalleerd)
– Verwarming middels stadsverwarming
– Actieve VvE bijdrage is € 300,- per maand
– Moderne badkamer en separate toilet (2015)
– Oplevering in overleg
Kortom: een comfortabel en licht appartement op een centrale, groene locatie – klaar voor een nieuwe bewoner. Zien we u binnenkort voor een bezichtiging?
Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
