IN DE GEWILDE WIJK “DE RIETVINK” GELEGEN, ZEER ROYALE (CA. 165 M2 WOONOPPERVLAK!) EN EXTRA BREDE ( 7.25 MTR!) HOEKWONING MET RIANTE L-VORMIGE EN TUINGERICHTE WOONKAMER, WOONKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS , OPSTELPLAATS VOOR AUTO OP EIGEN TERREIN EN EXTRA GROTE ACHTERTUIN VAN CA. 106 M2 MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING!
Omgeving;
De wijk De Rietvink is een kindvriendelijke en tevens zeer centraal gelegen woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De wijk is onlangs voorzien van nieuw riool, bestrating, straatverlichting, trottoirs, voetbalveldje en speeltuin. Hierdoor heeft de wijk een nieuwe frisse uitstraling met veel ruimte voor groen. Tevens op loopafstand van De Vliet, de gezellige terrassen bij de sluisjes, maar ook in de directe nabijheid van diverse (internationale) scholen, sportverenigingen, The Mall of The Netherlands en de diverse uitvalswegen alsmede openbaar vervoer.
De woning
Met 7.25 mtr is deze aantrekkelijke hoekwoning breder dan de gemiddelde woning in De Rietvink. Daardoor biedt de begane grond een afwijkende indeling met een extra grote woonkamer en een woonkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich vijf grote slaapkamers en aan twee zijden een balkon. De voortuin heeft een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin heeft als afmeting ca.106 m2 en nagenoeg de gehele dag een optimale bezonning.
Indeling;
Entree in het midden, L vormige en tuingerichte woonkamer van in totaal ca 45 m2 met parketvloer en schuifpui naar de tuin. Moderne woonkeuken aan de voorzijde van ca. 4 x 2.78 m in L-opstelling en voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine / droger opstelling.
1e verdieping;
Overloop met 2e toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk en 5.19 x 4.27 m en 3.62 x 2.80 m. Slaapkamer aan de voorzijde van 4.27 x 4.21 m. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Separate ruimte met cv opstelplaats (Remeha 2024 geplaatst) en douche cabine.
2e verdieping;
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.94 x 2.73 m met balkon, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.27 x 3.70 m, met eveneens balkon. Vliering ten behoeve van additionele bergruimte.
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, zijtuin, achtertuin van ca. 14.60 x 9.20 m met zij ingang, berging en gehele dag zon!
Bijzonderheden;
• Bouwjaar 1992
• Cv Remeha bouwjaar 2024
• Aanvaarding in overleg
• Parkeren op eigen terrein
• Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
