Op een unieke locatie in Nootdorp met een prachtig vrij uitzicht gelegen twee-onder-één-kapwoning met alle benodigde voorzieningen op de begane grond inclusief een ruime garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een perceel van ca. 270 m² eigen grond!
In een rustige straat in Nootdorp, met vrij uitzicht aan de achterzijde en veel privacy, treft u deze goed onderhouden woning met o.a. een royale uitbouw, inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook perfect geschikt voor gezinnen of wie veel thuis werkt.
Indeling
Begane grond:
De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage via openslaande deuren. Via de vestibule komt u in de hal met toilet met fontein, bergkasten en toegang alle vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer (ca. 34 m²) heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aangrenzend ligt de L-vormige keuken (ca. 3.15 x 2.10) voorzien van diverse inbouwapparatuur en verbonden met de royale eetkamer in de uitbouw (ca. 4.80 x 3.60), waar een lichtkoepel zorgt voor extra licht en een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond (ca. 4.75 x 3.10), met directe toegang tot de badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De inpandige garage (ca. 5.85 x 3.15/2.85) is bereikbaar via de hal en biedt veel extra bergruimte en ruimte voor een auto.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 4.80 x 3.15), die beide profiteren van veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig weids vrij uitzicht over groen en de paardenbak. Tussengelegen bevindt zich een praktische berging (ca. 3 m²), waar de opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie zich bevinden. Bovendien zijn er aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer, die momenteel netjes weggewerkt zijn.
Zolder:
Zeer ruime bergzolder met een nokhoogte van ca. 2.04 meter. De ruimte loopt over de gehelen lengte van de woning en biedt een prettig ruimte door de hoge nok.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin (ca. 9.00 x 10.15) is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen, groenblijvende beplanting en een houten berging. Het vrije uitzicht over de paardenbak maakt deze tuin extra bijzonder. Hier geniet u van alle rust en privacy
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993
– Woonoppervlakte ca. 148 m² (excl. zolder en garage)
– Perceeloppervlakte ca. 270 m² eigen grond
– Inpandige garage ca. 19 m²
– Energielabel B, geldig tot 04-04-2035
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Slaapkamer én badkamer op de begane grond
– Achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming via cv-combiketel (2010)
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
