Watersniplaan 5

2261 DH

 Leidschendam

€ 1.195.000

 k.k.

207m2 wonen

254m2 perceel

5 slaapkamers

A energielabel

AANTREKKELIJK GELEGEN IN HET GEWILDE “PARK VEURSEHOUT”, ZEER ROYAAL BEMETEN ( CA. 207 M2 WOONOPPERVLAK) HALFVRIJSTAANDE WONING (TYPE V) MET OPRIT, GARAGE EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 254 M2 EIGEN GROND!

DEZE AANTREKKELIJKE EN BIJZONDER LICHTE WONING IS IN 1998 GEBOUWD, HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN WOONKAMER VAN CA. 60 M2, EEN WOONKEUKEN, VIJF ROYALE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS. DIRECT AANGRENZEND GROTE BERGING EN DE MOGELIJKHEID VAN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S OP EIGEN TERREIN.

De ligging aan de rand van de wijk Park Veursehout kan als zeer kindvriendelijk worden omschreven; gelegen aan een rustige weg met overwegend bestemmingsverkeer. De centrale ligging van Park Veursehout binnen de gemeente Leidschendam Voorburg maakt dit tot een zeer gewilde woonomgeving; op loopafstand van het winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” maar ook in de directe nabijheid van zowel lagere scholen als voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten . Ook het openbaar vervoer en de tunnel (N14) richting de diverse snelwegen bevinden zich binnen handbereik.

INDELING:

Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Zij entree, vestibule met meterkast en aansluitend ruime hal met Junckers houten vloer 22mm en vrijhangend toilet.

Middels dubbele deuren vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer ensuite met schuifdeuren van maar liefst ca. 60 m2 met Junckers houten vloer 22mm massief en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Ingebouwde trapkast.

Heerlijke woonkeuken van ca. 4.90 x 3.07 voorzien van diverse inbouwapparatuur met eveneens deur naar tuin.

Vanuit de keuken doorloop naar bijkeuken en aansluitend grote berging .

De plafondhoogte op de begane grond is maar liefst ca. 2.73 mtr. !

1e verdieping:

Ruime overloop met tweede toilet. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.75 x 4.22 ) met doorloop naar walk in closet (ca. 3.91 x 2.15) en een eigen badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels.

Twee riante slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4.08 x 3.00 en 3.02 x 2.67 m), waarvan één met toegang tot het balkon. Tweede badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:

Ruime en lichte overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.99 x 4.63 met dakkapel en slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.63 x 3.80 met eveneens dakkapel. Beide kamers voorzien van royale bergruimte middels afgetimmerde en afgesloten ruimte bij de zijschotten. Tussengelegen ruimte met wasmachine- / drogeropstelling en mogelijkheid voor derde badkamer.

Heerlijke, fraai aangelegde achtertuin van ca. 11.50 x 9.00 meter diep met een Zuidoost oriëntatie , optimale bezonning!

BIJZONDERHEDEN:

– Ca 207 m2 woonoppervlakte
– Ca. 767 m3 inhoud
– Ca. 254 m2 perceeloppervlakte
– Energielabel A!
– Ruime parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein
– Bouwjaar 1998
– Optimaal geïsoleerd
– Aanvaarding in overleg
– Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels ( Mall of the Netherlands), openbaar vervoer en uitvalswegen
– Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers

DIT ZEER ROYALE EN AANTREKKELIJKE FAMILIEHUIS MOET U GEZIEN HEBBEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!

Algemeen

Vraagprijs: 1195000
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Bouwjaar: 1998
Soort bouw: Bestaande bouw

Buitenruimte

Type buitenruimte(s): Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin locatie: Zuidoost
Hoofdtuin breedte: 900
Hoofdtuin lengte: 1150

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 207m2
Overige inpandige ruimte: 9m2
Inhoud: 767m3
Perceeloppervlakte: 254m2

Indeling

Aantal verdiepingen: 3
Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van ons actuele aanbod in zowel bestaande bouw als nieuwbouw? Meld u dan aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief!

Interesse?

Bel ons op:

Voorburg

Nootdorp