PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW
VOLLEDIG TURN-KEY VERBOUWDE HOEKWONING (CA. 139 M2) MET GARAGE, OVERKAPPING VOORZIEN VAN JACUZZI, BUITENDOUCHE, TWEE DAKKAPPELEN, VOLLEDIG GEISOLEERD INCLUSIEF ZONNEPANELEN (ENERGIELABEL A) EN REEDS AANWEZIG OPLAADPUNT VOOR EEN ELEKTRISCHE AUTO.
Omgeving:
Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Adegeest nabij het zwembad ‘’het Wedde’’ en sportvelden van Voorschoten 97, Hockeyclub Forescate en ook de tennisvereniging bevinden zich op een korte loop-/fietsafstand.
De lokale bakker, slager, groenteboer en andere winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens zijn er diverse (Internationale) basis-/middelbare scholen op fietsafstand. Het gezellige dorp van Voorschoten met de Voorstraat en Schoolstraat zijn op ca. 10 minuten fietsen en voorzien van lokale winkels en restaurantjes.
Vanwege het zogenoemde snelfiets-pad tussen Leiden en Den Haag zijn zowel het treinstation van Voorschoten als station de Vink (Leiden) op fietsafstand.
Indeling:
Ruime, verzorgde voortuin voorzien van verlichting en olijfbomen.
Entree met toilet, uitgebreide meterkast en vaste trapkast met bergruimte.
Middels de doorgebroken keuken is tezamen met de zij-erker een riante woon-/eetkamer ontstaan welk middels vloerverwarming wordt verwarmd. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel-/vrieskast, oven, combioven, 4-pits inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast en voldoende stopcontacten.
Openslaande deuren naar Zuidoost gelegen achtertuin voorzien van riante overkapping inclusief jacuzzi, tv-aansluiting, toegang tot de garage en mogelijkheid om vanuit de zijkant de tuin te bereiken. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
De badkamer is verplaatst naar de achter slaapkamer waardoor deze zeer ruim bemeten en van alle gemakken is voorzien, te weten; elektrische vloerverwarming, vrijstaand bad, vergroot wasmeubel met twee kommen, inloopregendouche en toilet.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (ca. 3.76 x 5.22 m), twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.79 x 3.01 en 2.23 x 1.61 m).
2de verdieping:
Overloop met toegang tot één grote slaapkamer (ca. 3.76 x 6.06 m) welk door reeds geplaatste dakkapellen is op te delen tot twee slaapkamers. Wasruimte (ca. 3.00 x 2.26 m) voorzien van opstelplaats wasmachine-/droger, CV-Ketel (2020) en mechanische ventilatie box.
Bijzonderheden:
– Turn-key, volledig gerenoveerd (2020) met energielabel A
– Ca. 139 m2 woonoppervlak
– Gelegen op eigen grond
– 20 zonnepanelen, vloerverwarming begane grond + badkamer en convectoren voor lage temperatuurverwarming
– Buitenschilderwerk 2024
– Zij-entree tuin
– Inclusief naastgelegen garage
– Voorzien van oplaadpunt elektrische auto
– Overkapping achtertuin met, indien gewenst, inbegrip van jacuzzi en buitendouche
– Meetinstructie conform BBMI norm
HEERLIJK FAMILIEHUIS OP UITSTEKENDE WOONLOCATIE.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
TURN-KEY – FULLY RENOVATED CORNER HOUSE (APPROX. 139 M2) WITH GARAGE, CANOPY FEATURING A JACUZZI, OUTDOOR SHOWER, TWO DORMERS, FULLY INSULATED INCLUDING SOLAR PANELS (ENERGY LABEL A) AND ALREADY INSTALLED ELECTRIC CAR CHARGING POINT.
Area:
Located in the child-friendly and green Adegeest district near the swimming pool “Het Wedde”. Sports fields of Voorschoten 97, Hockey club Forescate, and also the tennis club are within a short walking/cycling distance.
Local bakery, butcher, greengrocer, and other shops are in the vicinity. There are also several (International) primary and secondary schools within cycling distance. The cosy village of Voorschoten with Voorstraat and Schoolstraat is about a 10-minute bike ride away and has local shops and restaurants.
Because of the so-called fast-cycling path between Leiden and The Hague, both the Voorschoten train station and De Vink station (Leiden) are within cycling distance.
Layout:
Spacious, well-kept front garden with lighting and olive trees.
Entrance with toilet, extensive meter cupboard, and fixed storage cupboard.
The expanded kitchen together with the side bay window have resulted in a spacious living/dining room with underfloor heating. The kitchen with free-standing cooker is equipped with various built-in appliances such as fridge/freezer, oven, combi oven, 4-burner induction hob with internal extraction, dishwasher, Quooker, wine climate cabinet, and sufficient power outlets.
French doors to back garden facing southeast with spacious canopy including Jacuzzi, TV connection, access to the garage, and possibility to access the garden from a side entrance. The rear of the house has an electric awning.
1st floor:
Landing with access to three bedrooms and bathroom.
The bathroom has been relocated to the rear bedroom, making it very spacious and fully equipped with electric underfloor heating, freestanding bath, enlarged washbasin with two bowls, walk-in rain shower, and toilet.
The master bedroom is located at the rear (approx. 3.76 x 5.22 m), two bedrooms at the front (approx. 3.79 x 3.01 and 2.23 x 1.61 m).
2nd floor:
Landing with access to one large bedroom (approx. 3.76 x 6.06 m) which can be divided into two bedrooms due to already installed dormers. Laundry room (approx. 3.00 x 2.26 m) with washing machine/dryer setup, central heating boiler (2020), and mechanical ventilation unit.
Details:
– Turn-key, fully renovated (2020) with energy label A
– Approx. 139 m2 living space
– Located on private land
– 20 solar panels, underfloor heating on the ground floor + bathroom and low-temperature
heating convectors
– Exterior painting done in 2024
– Side entrance to garden
– Includes adjacent garage
– Equipped with electric car charging point
– Canopy in the backyard with, if desired, inclusion of Jacuzzi and outdoor shower
– Measurement instruction according to BBMI standard
LOVELY FAMILY HOME IN AN EXCELLENT RESIDENTIAL LOCATION.
ONLY A VIEWING CAN GIVE A TRUE IMPRESSION OF THE ATMOSPHERE!
The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Interested in this house? Call us to make an appointment or engage your own NVM purchasing real estate agent directly. Your NVM purchasing real estate agent represents your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents can be found on Funda.
