HIER GENIET U IEDERE DAG VAN de LEVENDIGE SFEER AAN HET WATER, DE PASSERENDE BOTEN EN DE GEZELLIGE WOONOMGEVING TERWIJL U IN HET APPARTEMENT ALLE RUST EN PRIVACY ERVAART!
OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN LEIDSCHENDAM, MET EEN UNIEK EN VRIJ UITZICHT OP DE KARAKTERISTIEKE SLUISJES EN DE VLIET, ROYAAL (141 M2 WOONOPPERVLAK) HOEKAPPARTEMENT MET GROOT, ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDOOSTEN EN EIGENBERGING EN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.
Omgeving
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het gezellige centrum van Leidschendam, winkels, restaurants en terrassen bevinden zich direct om de hoek. Ook voorzieningen voor het dagelijks leven en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Een heerlijk ruim appartement op een unieke plek, met als absolute blikvanger het vrije uitzicht over de sluisjes en de Vliet. Een woning waar wonen, water en sfeer op een bijzondere manier samenkomen.
Het appartement
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van maar liefst ca. 51 m2 en een moderne en luxe, open keuken VAN 9,9M2. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en komt het fraaie uitzicht optimaal tot zijn recht.
In de huidige situatie heeft het appartement de beschikking over twee ruime slaapkamers en een inloopkast (voormalige 3e slaapkamer). Het terras is Zuidoost georiënteerd en beidt een fraai zicht op het water.
In de onderbouw bevindt zich een eigen ruime parkeerplaats en separate berging.
Indeling;
Entree middels gemeenschappelijke entree met brievenbus en bellentableau. Luxe en bijzonder ruime ontvangsthal met lift en trappenhuis naar de tweede verdieping.
Entree appartement, Lange gang met moderne luxe toiletruimte.
Heerlijke lichte woonkamer van maar liefst ca. 51 m2 met, vanwege de vele ramen tot aan de grond, fraai zicht op de sluisjes en de Vliet. Luxe. Moderne keuken CA 9,9 M2 met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote wijnkast. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Vanuit de woonkamer toegang tot heerlijk terras op het Zuidoosten.
Hoofdslaapkamer van ca. 18.5 m2 met eveneens airconditioning en doorloop naar inloopkast van ca. 6.5 m2 (voormalige derde kamer). Slaapkamer/werkkamer van ca. 14.5 m2.
Moderne, luxe badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafels. Separate ruimte met wasmachine/ drogeropstelling en cv opstelplaats.
RUIME parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage.
Bijzonderheden;
• Bouwjaar 2012
• Ca. 141 m2 woonoppervlakte
• Aanvaarding in overleg
• Twee slaapkamers, derde mogelijk indien gewenst
• Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
• Groot, zonnig terras met fraai uitzicht op de sluisjes en de Vliet
• Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Actieve VVE, bijdrage € 305,- (2026). Op maandbasis
• Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
