Delflandstraat 30

2265 WC

 Leidschendam

€ 439.000

 k.k.

65 m2 wonen

0 m2 perceel

1 slaapkamers

A ++++ energielabel

Zeer efficiënt ingedeeld twee kamer appartement binnen het project Leytsche Hof.

Dit luxe afgewerkte appartement heeft een balkon én bewoners kunnen genieten van de klimaatneutrale daktuin. Altijd een fijne plek om buiten te zijn. Verder is er een eigen parkeerplaats, zodat je nooit naar een plek hoeft te zoeken, ook al woon je midden in de stad.

Met de lift of de trap bereik je via de galerij je appartement. Deze woning is gesitueerd aan het einde van galerij. Eenmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot het toilet, de slaapkamer (14m2) en woonkamer (24m2) met open luxe keuken voorzien van een schiereiland en inbouw apparatuur. Ook is er een techniekruimte in het appartement. Hier kun je je wasmachine en droger neerzetten en je voorraad opbergen.

De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het balkon. De open keuken grenst aan de woonkamer. Je dag start je in de ruime badkamer met een wastafel en een douchehoek.

Omgeving:

Gelegen op korte afstand van diverse winkels en gezellige horecagelegenheden bij de sfeervolle ‘Sluisjes’ van Leidschendam en Mall of the Netherlands. De wijk is kindvriendelijk en voorzien van speelplekken en groene zones. De centrale ligging zorgt ervoor dat het vernieuwde Damcentrum, openbaar vervoer (tram en RandstadRail), scholen en belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik zijn.

– Vloerverwarming / vloerkoeling in alle woonvertrekken
– Inclusief warmtepomp in eigendom
– Inclusief parkeerplaats in ondergelegen garage
– Inpandige berging
– Eventueel voordeel teruggave overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
– Woningborggarantie

Bijdrage VvE :
Appartement €104,98
Berging € 37,62
Parkeerplaats € 14,47

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Algemeen

Vraagprijs: 439000
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energielabel: A ++++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Warmtepomp

Bouw

Bouwjaar: 2025
Soort bouw: Bestaande bouw

Buitenruimte

Type buitenruimte(s): Geen tuin

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 65m2
Overige inpandige ruimte: 5m2
Inhoud: 233m3

Indeling

Aantal verdiepingen: 1
Aantal kamers: 2
Slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van ons actuele aanbod in zowel bestaande bouw als nieuwbouw? Meld u dan aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief!

Interesse?

Bel ons op:

Voorburg

Nootdorp