Wilt u wonen in één van de mooiste gebouwen van Leiden? Dat kan in dit subliem afgewerkte en hoogwaardig getransformeerde pand. Dit buitengewone pand biedt een luxueuze en verfijnde leefruimte die voldoet aan de hoogste normen van elegantie en comfort. De woning is gelegen aan de Garenmarkt, in een rijksmonument uit 1892 dat deel uitmaakte van het gemeentelijke schoolcomplex van Leiden. Historische elementen zoals hoge plafonds, originele details en een waanzinnige entree zijn behouden gebleven.
De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een luxe afgewerkte badkamer. De studio is met zorg en oog voor detail ontworpen. Geniet van open leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen op een unieke locatie die je direct thuis laat voelen. Tevens is de woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen waardoor je direct bijdraagt aan een groene toekomst!
De locatie is perfect te noemen; zeer centraal gelegen met op loopafstand de sfeervolle binnenstad met terrassen, restaurants, boetieks en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn er uitstekende fashionwinkels, groen en recreatie dichtbij. Tevens centraal gelegen tussen de snelwegen A4 en A44 waardoor Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn evenals het openbaar vervoer via Leiden Centraal. Het is de ideale combinatie van historische charme, stedelijke levendigheid en uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Gemeenschappelijke entree op straatniveau waar u direct wordt verwelkomd door een gevoel van grandeur. De imposante entree leidt u naar de woning op de begane grond.
Entree woning is op de eerste verdieping, bij entree van de woning vind u de hal met vernieuwde meterkast, direct aan uw rechterzijde bevindt zich de open keuken, aan uw linkerzijde in de hoek bevindt zich een toilet met fontein, u stapt direct de woonruimte in, woonkamer met grote raampartijen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De plafondhoogte aan de voorzijde in de woonkamer is 4.44 meter!
De keuken aan de rechterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, koel-/vriescombinatie, combi- oven/magnetron en een vaatwasser.
Trap naar vide; Loopt u de trap op aan de raamkant komt u direct in de slaapkamer met een aangrenzende badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mooi tegelwerk. Ook bevat de slaapkamer voldoende kastruimte.
Kenmerken:
– Eigen grond
– Actieve VvE, bijdrage thans € 157,=
– Woonoppervlakte ca. 43 m²
– Inhoud ca. 121m³
– Energielabel B
– Gezamenlijke fietsenberging
– Gezamenlijke wasruimte
– Elektrische warmtepomp
– Volledige transformatie in 2022
– Projectnotaris van toepassing
