GELEGEN OP ZEER KINDVRIENDELIJKE EN UITERMATE GEWILDE WOONLOCATIE IN OUD VOORBURG, OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN EN HET OUDE, HISTORISCHE CENTRUM, ROYAAL OPGEZET 3 LAAGS TUSSENHERENHUIS MET MAAR LIEFST CA. 20 MTR DIEPE ACHTERTUIN MET DE GEHELE DAG EEN OPTIMALE BEZONNING!
Omgeving
Deze aantrekkelijke woning is gelegen aan de Laan van Sevenstar, een rustige en kindvriendelijke straat met jaren ’30 herenhuizen.
De ligging is als zeer centraal aan te merken; om de hoek van diverse scholen en op loopafstand van de geliefde Herenstraat. Tevens in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
De woning
Deze woning is gebouwd omstreeks 1925 en gelegen op een perceel van ca. 182m² eigen grond. Vanwege de ligging in het midden van de Laan van Sevenstar heeft deze woning de beschikking over de diepste achtertuin, maar liefst ca. 20 mtr!
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en keuken, op de verdiepingen zes slaapkamers en de badkamer.
Indeling;
Entree, vestibule, gang met toilet en voorraadkast.
Woonkamer van ca. 38m². Eenvoudige keuken van ca. 7m² met enige inbouwapparatuur.
1e verdieping;
Overloop, met separaat, tweede toilet
Twee slaapkamers, aan de voorzijde van respectievelijk 17m² en 5 m² vergrote slaapkamer aan de achterzijde (door het bijtrekken van het balkon) van ca. 17,8m². Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en wasmachine aansluiting van ca. 6,5m²
2e verdieping;
Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 11,8 m² en. 9,1 m². Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14,1 m²
Voortuin en ca. 20 meter diepe achtertuin met glazen tuinhuis en berging.
Bijzonderheden;
• Bouwjaar 1925
• Ca. 163 m2 woonoppervlak
• Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Ouderdoms-, asbest en niet bewonings clausule van toepassing
• Aanvaarding in overleg
• Zes slaapkamers
• Ca. 20 mtr diepe achtertuin!
• 5 zonnepanelen, geplaats in 2024
• Cv-ketel bouwjaar 2026
• Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
