Er is een royaal en duurzaam herenhuis beschikbaar gekomen in het geliefde Leytsche Hof een royaal en duurzaam herenhuis beschikbaar. Leytsche Hof maakt deel uit van De nieuwe Grachtengordel van Leidschendam. Met drie woonlagen, vloerverwarming én -koeling, zonnepanelen en warmtepomp woon je hier comfortabel en energiezuinig, met alle ruimte voor het hele gezin.
Aan de Schoorlaan en Landscheidingstraat zijn 18 royale herenhuizen gebouwd. Echt alle ruimte om met een groot gezin in de stad te wonen.
De woonkamer en keukenruimte bevinden zich op de eerste verdieping. Door de openslaande deuren stap je zo jouw terras op.
Zit straks lekker op je terras en ervaar de dorpse rust midden in de stad.
Indeling:
Op de benedenverdieping is het zowel mogelijk om vanaf de straatkant als vanaf de parkeergarage de woning in te komen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer, een separate WC, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping kom je in de ruime woonkamer (in totaal circa bijna 58m2) met een open keuken. De keuken is nog niet geplaatst, zodat je deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen, met ruimte voor een kookeiland, dubbele oven en een Quooker. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het terras met een doorloop naar de gezellige gezamenlijke groene binnentuin.
Verdiepingen met mogelijkheden
Op de 2e etage zijn 3 slaapkamers (16m2, 9m2 en 6m2), de technische ruimte, een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en een separaat toilet.
Eventueel zijn er twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
– Vloerverwarming / vloerkoeling in alle woonvertrekken
– WTW-installatie
– Warmtepomp met warmwaterboiler
– Zonnepanelen (circa 3150 Wattpiek)
– Aluminium kozijnen waardoor onderhoudsarm
– Prijs is exclusief 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage à €22.500 per stuk
– Woningborggarantie (5 jaar)
– VvE circa € 142,00 per maand (inclusief voor 2 parkeerplaatsen en berging)
– Warmtepomp en zonnepanelen circa €145 per maand inclusief onderhoud (eventueel af te kopen)
– De woning is volledig gasloos
– Divers additioneel meerwerk
– Inpandige (fietsen)berging
– Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
– Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
