AAN DE RAND VAN HET GEWILDE DAMSIGTKWARTIER GELEGEN, SFEERVOL 3 LAAGS HERENHUIS MET VOOR- EN HEERLIJKE, CA. 15 MTR DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM!
Omgeving
De wijk Damsigt is een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met overwegend herenhuizen, vooroorlogse bouw. De ligging is als zeer centraal aan te merken; in de directe omgeving een breed scala aan scholen (zowel lager als voortgezet onderwijs) , sportvelden (o.a. hockey Cartouche) op loopafstand, het winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” maar ook het oude centrum van Leidschendam rondom de Sluisjes met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en restaurants. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg A4, A12, A13 of A44 middels de Sijtwendetunnel en tevens op loopafstand de ondergrondse halte van tramlijn 19 en station Leidschendam-Voorburg met de RandstadRail, die u in 10 minuten naar het centrum van Den Haag brengt evenals een ov-verbinding richting Rotterdam en Leiden.
De woning
Dit aantrekkelijke familiehuis is gebouwd omstreeks 1936 en gelegen op een perceel van ca. 166 m2 eigen grond.
De woonkamer heeft de beschikking over een sfeervolle woonkamer ensuite, drie grote slaapkamers met de mogelijkheid er een vierde kamer te creëren en een moderne keuken en badkamer.
De achtertuin is ca. 15 mtr diep, heeft de gehele dag een optimale bezonning en de beschikking over een achterom!
Indeling;
Voortuin, entree woning, vestibule, gang met modern toilet.
Woonkamer ensuite van ca. 31 m2 met eiken visgraatparketvloer, suite separatie en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens deur naar tuin.
1e verdieping;
Grote overloop met vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2 met vaste kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde van ca.15 m2 met aansluitend balkon over de breedte van de woning. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping;
Grote overloop/werkkamer van ca. 15m2 met dakkapel waarbij de mogelijkheid bestaat hier nog een 4e slaapkamer te creëren, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m2 met eveneens dakkapel. Separate ruimte met cv-opstelplaats, wasmachine/droger opstelling, wastafel en derde toilet.
Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 14.84 x 5.50 m. met (fietsen)berging en achterom.
Bijzonderheden;
• Ca. 131 m 2 woonoppervlak
• Bouwjaar 1936
• Drie grote slaapkamers met de mogelijkheid nog een vierde slaapkamer te realiseren
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Aanvaarding in overleg
• Ca. 166 m2 eigen grond
• Grote achtertuin met achterom
• Zeer centrale ligging t.o.v. scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden en uitvalswegen.
Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
