IN HET FRAAIE VAKANTIEPARK “KIJKDUINPARK”,GELEGEN, DIRECT ACHTER STRAND EN DUINEN, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING (TYPE ALBATROS) VOORZIEN VAN EEN LUXE WOON-/EETKAMER, 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN SAUNA. DE ALBATROS HEEFT EEN GROTE ZONNIGE TUIN MET VEEL GROEN. DICHTBIJ PARKEREN EN ALLE FACILITEITEN OP STEENWORP AFSTAND.
Het geliefde park is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen voor uitstapjes naar Den Haag en Scheveningen. Naast eigen gebruik zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden, waarbij deze woning momenteel geen contract heeft via Roompot en derhalve vrij is om te verhuren. De afgelopen 2 jaar is aantoonbaar ca. € 55.000,= op jaarbasis aan huurinkomsten gegenereerd!
Op het park bevindt zich een receptie/supermarkt. Op en naast het park zijn diverse faciliteiten aanwezig o.a. overdekt zwembad, 9 holes golfbaan, supermarkt, wasserette, café, restaurant, zonnebank, sportvelden, theater enz. Daarnaast bevindt via een voetgangersuitweg het strand op loopafstand.
Indeling:
Entree, hal met toilet en fontein. Woonkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten met beschutte ligging. Slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche. Tevens openslaande deuren naar terras vanuit de slaapkamer.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, een sauna en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
De gehele woning is voorzien van een pvc vloer.
Berging grenzend aan de woning van buitenaf bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996
– Woonoppervlak 93 m2
– Eeuwig durend erfpacht (Canon is afgekocht)
– Elektra, 6 groepen met aardlekschakelaar
– Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Remeha cv-combiketel
– De woning wordt verkocht vrij van huur verplichtingen via Roompot
– De woning mag 140 dagen per jaar niet zelf bewoond worden
– De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd
– De woning valt in de hoogste comfortklasse
– De woning wordt verkocht met inboedel zoals getoond bij bezichtiging
– Rioolheffing € 177,25 per jaar
– Actieve VvE, bijdrage € 461,58 ex BTW per kwartaal
– Bijdrage beheervergoeding € 502,12 ex. BTW per kwartaal (indien van deze service gebruik wordt gemaakt)
– Abonnement internet € 283,= per jaar.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
