Noortheylaan 0ong

2263 KD

 Leidschendam

€ 1.295.000

 v.o.n.

216m2 wonen

581m2 perceel

5 slaapkamers

A ++++ energielabel

Wat een elegante vrijstaande woning is dit! Wat direct in het oog springt is de chique lichte gevelsteen en de vele ramen met glasroedes. De antracietgrijze houten gevelbekleding, het fraaie zadeldak en de pergola aan de zijkant maken het plaatje compleet.

Bouwnummer 37 is een fijne gezinswoning met een aangebouwde berging en ligt in een rustige en kindvriendelijk wijk. Verder beschikt de woning over circa 216 m2 aan woonplezier, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen en energielabel A++++. Je woont hier op een royale kavel met een tuin rondom. Creëer jij hier je eigen buitenkeuken?

Ruimte, licht en buitenleven
Zet de auto op 1 van de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Je komt binnen in de ruime zijentree met toilet en meterkast. De hal biedt toegang tot de ruime living die in open verbinding staat met de woonkeuken aan de voorzijde. De living is lekker licht dankzij meerdere grote ramen én biedt toegang tot de fijne tuin. Op zomerse dagen gooi je hier de openslaande deuren lekker open en loop je zo de tuin in. Wat is het leven hier goed!

Veel mogelijkheden op de verdieping
Op de 1e etage zijn er 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en 2 badkamers waarvan 1 met een ligbad. Ook de 2e etage biedt veel ruimte met nog eens 2 slaapkamers. Wat dacht je van een thuiskantoor, gym of hobbykamer. Aan jou de keus. Aan ruimte geen gebrek. Verder is er een afgesloten technische ruimte waar je je wasmachine en droger kunt plaatsen.

Naar verwachting start in het derde kwartaal van 2024 de bouw van De Boslaan.
De oplevering van de eerste woning is momenteel gepland voor het laatste kwartaal van 2025, deze data zijn indicaties dit afhankelijk is van de voortgang van de verkoop en de bouw.

DETAILS
• Kaveloppervlakte: ca. 581 m2
• Woonoppervlakte: ca. 216 m2
• Ingedeeld met 5 slaapkamers
• WTW installatie voor ventilatie en douchewater
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Gasloos met energielabel A++++
• Bodem warmtepomp voor vloerverwarming en koeling
• Tuinligging noordoost

INTERESSE IN DIT HUIS?

Bel direct met één van de makelaars over de mogelijkheden voor aankoop van deze bosvilla.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Algemeen

Vraagprijs: 1295000
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg

Energie

Energielabel: A ++++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Warm water: Aardwarmte

Bouw

Soort woonhuis: Villa
Type: Vrijstaande woning
Soort bouw: Nieuwbouw

Buitenruimte

Type buitenruimte(s): Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin locatie: Noordoost
Hoofdtuin breedte: 1920
Hoofdtuin lengte: 1200

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 216m2
Inhoud: 691m3
Perceeloppervlakte: 581m2

Indeling

Aantal verdiepingen: 3
Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van ons actuele aanbod in zowel bestaande bouw als nieuwbouw? Meld u dan aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief!

Interesse?

Bel ons op:

Voorburg

Nootdorp