Verrassend ruim wonen met 4 slaapkamers, een voor- en achtertuin, een royaal balkon én parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein!
Op zoek naar een woning met een speelse indeling, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard!
Deze in 2008 gebouwde woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 113 m² een verrassende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een royaal balkon van ca. 14 m² en een ruime carport van ca. 29 m² is aan ruimte geen gebrek.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het royale perceel beschikt over zowel een voor- als de zonnig gelegen achtertuin 51 m² op het zuidwesten, een vrijstaande berging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
Een woning met nét dat beetje extra ruimte, zowel binnen als buiten!
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de overige vertrekken.
Op deze woonlaag bevindt zich een slaapkamer van ca 10 m². Deze kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt daarmee volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken.
Verder beschikt de begane grond over een ruime bergkamer met wasmachine en droger opstelplaats van ca 4 m² en diverse vaste kasten. Onder de trap treft u een ruime berging, hier bevindt zich de vloerverwarming unit.
Aan de zij kant bevindt zich de royale carport van ca 29 m², waardoor u 2 auto’s comfortabel op eigen terrein en overdekt kunt parkeren.
Eerste verdieping
Deze verdieping vormt het gezellige hart van de woning. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer en de half open keuken, samen goed voor ca 45 m² woonoppervlakte en volledig voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon ontstaat een aangename en lichte leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van ca 10 m², uitgevoerd in een L-opstelling met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: Inductie kookplaat (5 pits, Atag), combi-magnetron (Siemens), koelkast, aparte vriezer, vaatwasser (Bosch, 2025) en een afzuigkap.
Een bijzonder pluspunt is het ruime balkon van ca 14 m², dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast.
De sfeervol ingericht slaapkamers hebben oppervlakten van ca 12 m², 9 m² en 8 m². Waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airco.
Door deze indeling is de verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra werk- of logeerkamer heeft.
De badkamer van ca 5 m² beschikt over een douche, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en vrij hangend toilet.
Buitenruimte en parkeren
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden!
Naast het royale balkon op de eerste verdieping beschikt de woning over een voor- en achter tuin met een vrijstaande berging van ca 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen.
De ruime carport aan de zijkant van de woning vormt een belangrijk pluspunt. Met ca 29 m² aan overdekte parkeerruimte beschikt u over een comfortabele parkeeroplossing voor 2 auto’s direct bij de woning.
De woning ligt aan een ruim en autovrij hofje, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De opzet van het hof zorgt voor een veilige, kindvriendelijke woonomgeving en bevordert het contact tussen bewoners.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2008;
• Woonoppervlakte circa 113 m²;
• Balkon van ca 14 m²;
• Carport van ca 29 m²;
• Stadsverwarming;
• Vloerverwarming op de eerste verdieping;
• Bijdrage VvE voor het parkeerterrein en de toegangspoorten ca € 25,90 per maand.
• Oplevering in overleg.
Een verrassend ruime woning met een speelse indeling, 4 slaapkamers en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. De royale buitenruimte en het comfortabele parkeren op eigen terrein maken het geheel extra aantrekkelijk.
Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
