OP ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN, VERRASSEND ROYAAL 3 LAAGS TUSSENHERENHUIS MET VOORTUIN, CA. 20,5 MTR DIEPE ACHTERTUIN MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN GARAGE!
De woning
Dit karakteristieke herenhuis is gebouwd omstreeks 1931 en gelegen op een perceel van ca. 259 m2 eigen grond.
De woning heeft op de begane grond de beschikking over een royale woonkamer met open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een badkamer.
De achtertuin is bereikbaar met auto, fiets of te voet middels een eigen weg, bereikbaar voor slechts een beperkt aantal woningen op de Voorburgweg.
De achtertuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en tevens bevindt zich hier een garage.
De omgeving
Deze sfeervolle woning ligt aan een fraai deel van de lommerrijke Voorburseweg.
De Voorburgseweg is een rustieke straat met overwegend half vrijstaande en vrijstaande woningen, vooroorlogse bouw, gelegen op ruim bemeten percelen.
De ligging is als zeer centraal aan te merken; op loopafstand van de gezellige sluisjes en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en diverse terrasjes maar ook het nabijgelegen winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” met een aanbod van 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt zal het toekomstig woongenot verhogen.
Tevens op loopafstand van een busstation, de metro en de Randstadrail maar ook de diverse uitvalwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen handbereik. Er is een breed aanbod aan lagere en middelbare scholen, Engelse of Amerikaanse school op fietsafstand en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree, vestibule, gang met toilet en voorraadkast.
Royale woonkamer met open haard, houten plankenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met werkeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlakte van ca. 47 m2.
Eerste verdieping;
Overloop met tweede toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19 m2 met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de achterzijde ca. 17m2 , achter zijkamer van ca. 5,5 m2 met toegang tot balkon. Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping;
Grote overloop van maar liefst ca. 27 m2 met CV-opstelplaats, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12,5 m2, slaapkamer aan de achterzijde van eveneens ca. 12,5 m2
Vanaf de overloop vaste trap naar vliering met veel bergruimte!
Voortuin, achtertuin ca.20,5 x 6,90 georiënteerd op het noordwesten met gehele dag optimale bezonning. Garage van ca. 15,5 m2.
Bijzonderheden:
– Ca. 259 m2 eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 168 m²
– Riante, ca. 20,5 m diepe achtertuin
– Bouwjaar 1931
– Parkeergelegenheid op eigen terrein en garage
– Centraal gelegen t.o.v. allerlei voorzieningen
– The Mall of the Netherlands is om de hoek
– Aanvaarding in overleg
– Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
