FRAAI GELEGEN IN HET GEWILDE VOORBURG WEST, OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE DORPSCENTRUM, UITERMATE SFEERVOL 3 LAAGS TUSSENHERENHUIS MET RUIME WOONKAMER ENSUITE, MODERNE OPEN KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET DE GEHELE DAG EEN OPTIMALE BEZONNING!
De omgeving
De Vrijburgstraat is een rustige en zeer kindvriendelijke straat met karakteristieke herenhuizen. Kenmerkend voor de straat is de verscheidenheid aan fraaie gevels, refererend aan de architectuur van begin vorige eeuw.
Vanaf de woning zijn de Vliet, de vier parken Arentsburgh, Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg met daarnaast museum Huygens’ Hofwijck te voet bereikbaar, alsmede de pittoreske Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. De uitvalswegen (A12, A13 en A4) bevinden zich binnen handbereik en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag NOI en diverse busverbindingen). Het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken met de fiets. De prestigieuze ontwikkelingen op de nabijgelegen Binckhorst zullen eveneens aan het woongenot bijdragen. In de directe omgeving bevinden zich verschillende lagere- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Tevens bevindt zich aan het begin van de Prinses Mariannelaan het alom geliefde ‘’Opa’s veldje’’; een omheind voetbalveld(je) met klimtoestellen voor kinderen en wijkcentrum Agora.
De woning
Dit karakteristieke 3-laags herenhuis is gebouwd omstreeks 1921 en heeft de beschikking over ca. 143 m2 woonoppervlak. In 2005 is er een opbouw (2e verdieping) geplaatst waardoor de woning de beschikking heeft over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers, alsmede een heerlijk tuin georiënteerd op het Zuidwesten met de gehele dag optimale bezonning!
Indeling;
Entree, vestibule, gang met modern, vrijhangend toilet en verdiepte voorraadkast.
Sfeervolle woonkamer ensuite met open haard en eiken plankenvloer. Moderne, open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping;
Overloop met vaste kast alwaar wasmachine/ drogeropstelling, slaapkamer voorzijde ca. 3.63 x 3.33 m, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.95 x 3.91 m. Voorzijkamer van ca. 2.73 x 2.06 m. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping;
Overloop, grote slaapkamer van ca. 5.55 x 3.94 m. met walk Inn closet en eigen badkamer met ligbad, separate douche, 3e toilet en dubbele wastafel.
Voortuin met fietsenberging, heerlijke achtertuin van ca. 11.96 x 6.10 m. georiënteerd op het Zuidwesten en voorzien van stenen berging.
Bijzonderheden;
– Bouwjaar 1921
– Aanvaarding in overleg
– 11 zonnepanelen
– 4 slaapkamers, 2 badkamers
– Dakopbouw 2005
– Energielabel C
– Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
– Ca. 143 m2 woonoppervlak
– Meetinstructie conform BBMI norm.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
